Shop real estate in Bourgoin-Jallieu (38300)

Opportunité unique au cœur de la Zone commerciale dynamique de la Maladière !

À seulement 3 minutes de l'autoroute A43 de Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité d'une surface de 291 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour votre entreprise. Avec ses grandes vitrines, le local est très lumineux et bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Caractéristiques du local :
Livré brut : parfait pour un aménagement sur-mesure, évolutif en bureau selon vos besoins.
Éclairage LED et sol en béton pour un espace moderne et fonctionnel.
Hauteur libre : 4 mètres, offrant une grande flexibilité pour vos activités.
Façade en bardage double peau et ossature métallique pour une durabilité maximale.
Accès véhicules légers et poids lourds avec une cour privative, facilitant les opérations logistiques.
Locaux ERP : conformes aux normes pour l'accueil du public.

Fibre optique disponible : connexion internet haut débit pour optimiser vos opérations.

Possibilité d'enseigne en façade : profitez d'une
visibilité maximale pour votre entreprise.

Conditions de location :
Surface : 291 m² en rez-de-chaussée
Loyer mensuel : 4 365€ HT/HC
DG: 3 mois de loyer
Charges mensuelles : 125€
Honoraires : 10 476€€
Disponibilité : Immédiate

Attention : pas de commerce de détail ni de
restauration possible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local exceptionnel et installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre !

Bâtiment de 215m² environ à usage commercial comprenant une zone d'accueil, un entrepôt, une cuisine, un WC et une zone d'archivage.

Libre

Loyer : 1721,20 € HT/MOIS
Honoraires locataires : 2065,40 € TTC
Dépôt de garantie : 3442,40 € HT

Arthurimmo Pro vous propose une opportunité exceptionnelle !

Découvrez ce magnifique local commercial de 150m², idéalement situé en angle de rue, au 15 rue de la Liberté, formant un angle avec la rue du Tribunal à Bourgoin-Jallieu.

Caractéristiques du Local :

Emplacement PRIME : Profitez d'un emplacement stratégique sur une rue à fort flux piétonnier.

Surface de 150m² en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre activité commerciale.

Nombreuses vitrines : Exposez vos produits de manière optimale grâce aux nombreuses vitrines offrant une grande visibilité.

Arcades en pierre : Ajoutez une touche de charme et de caractère à votre espace avec ces magnifiques arcades en pierre, que vous retrouverez également à l'intérieur.

Points Forts :

Visibilité et Accessibilité : Un emplacement en angle de rue pour une visibilité maximale.

Cachet et Charme : L'alliance de la pierre et des vitrines offre une esthétique unique et accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local commercial d'exception à Bourgoin-Jallieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Description :

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale de La Maladière, ce local commercial offre une surface de 426 m² avec une visibilité exceptionnelle, parfaite pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques Principales :

Surface : 426 m²
Visibilité : Forte visibilité depuis la route principale, avec un panneau numérique en bord de route pour diffuser vos informations commerciales.

Aménagement :
3 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment, permettant l'installation de 3 ponts pour une activité de garage automobile.
Climatisation intégrale du local pour un confort optimal.
Parking privatif pour vos clients et employés.

Conditions Financières :

Loyer : 5 112 € HT/HC par mois
Charges : 125 € par mois

Opportunités :

Ce local est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et stratégique. Son aménagement flexible permet de répondre à diverses activités commerciales, notamment dans le secteur automobile.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial unique.

Idéal pour des dentistes (fluides d''arrivées air eau déjà en place)

Localisation :
Proche du centre-ville et de la gare de Bourgoin-Jallieu
Parking à proximité immédiate

Caractéristiques du Bien :
Surface : 117 m²
Étage : 1er étage (immeuble de 2 étages, sans ascenseur)
Disponibilité : Septembre 2024
Avantages :
Ouvert à toutes les professions médicales

Aménagements :
Salle principale
Salle d'attente
Espace cuisine ou pièce de repos (selon les besoins)
WC
Sol médical
3 box médicaux
Bureau
Salle de préparation (peut être transformée en bureau ou utilisée pour agrandir le bureau existant)
Espace climatisé

Conditions Financières :
Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800€ HT
Taxe Foncière : 1 500 € par an (à la charge du preneur)
Charges: 60€ par mois
Dépôt de garantie : 4200€
Frais d’agence : 2520€ HT

Ce local médical est parfaitement adapté pour des professionnels de la santé cherchant un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.

LOCAL - Très bon emplacement, au calme, local idéal pour un artisan, entrepôt de 200 m² comprenant zone de stockage, bureau, vestiaire,
Honoraires locataires : 1320 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction de bail, état des lieux)
Loyer : 1100€ HT
ARTHURIMMO.COM BOURGOIN-JALLIEU - BLOT L'IMMOBILIER Tel : 04 74 43 84 09

Description :

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale de La Maladière, ce local commercial offre une surface de 192 m² avec une bonne visibilité, parfaite pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques Principales :

Surface : 192 m²
Visibilité : bonne visibilité depuis la route principale, avec un panneau numérique en bord de route pour diffuser vos informations commerciales.

Aménagement :
1 portes sectionnelle sur le coté du bâtiment, permettant l'installation d'une activité de type Artisan ou autre.
Climatisation intégrale du local pour un confort optimal.
Parking privatif pour vos clients et employés.

Conditions Financières :

Loyer : 1917 € HT/HC par mois
Charges : 125 € par mois

Opportunités : Ce local est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et stratégique. Son aménagement flexible permet de répondre à diverses activités commerciales

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial unique.

Arthurimmo Pro vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu.

Cette magnifique boutique de plus de 250 m², disponible à la location ou à la vente, est une véritable perle rare.

Caractéristiques :
Surface de 250 m² très bien agencée
Parquet sur toute la surface du magasin
Éclairage LED
Climatisation
Écrans pour diffuser vos opportunités du moment

Aucuns travaux à prévoir, votre activité peut commencer immédiatement.

Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Arthurimmo Pro vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu.

Cette magnifique boutique de 250 m², disponible à la location ou à la vente, est une véritable perle rare.

Caractéristiques :
Surface + de 250 m² très bien agencée
Parquet sur toute la surface du magasin
Éclairage LED
Climatisation

Écrans pour diffuser vos opportunités du moment
Aucuns travaux à prévoir, votre activité peut commencer immédiatement.

Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus.

La Pépite du Mois : Boutique Exceptionnelle à Bourgoin-Jallieu, a la location ou a la vente.

Arthurimmo Pro vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu. Cette magnifique boutique de 250 m², disponible à la location ou à la vente, est une véritable perle rare.

Caractéristiques :
Surface de 250 m² très bien agencée
Parquet sur toute la surface du magasin
Éclairage LED
Climatisation
Écrans pour diffuser vos opportunités du moment

Aucuns travaux à prévoir, votre activité peut commencer immédiatement.

Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus.

BOURGOIN centre : local commercial à louer d'environ 60 m² composé de deux grandes pièces + une arrière cuisine et toilettes. Au sein d'une petite copropriété sans charge.~Loyer : 650€/ mois ~A découvrir au plus vite !~Honoraires locataires : 780 € .~Votre agent immobilier Christophe VACCA ~BLOT L'IMMOBILIER ARTHURIMMO.COM BOURGOIN-JALLIEU au 04 74 43 84 09

Localisation : Bourgoin-Jallieu

Propriétaire : Le même propriétaire depuis 29 ans

Capacité :
Salle intérieure : 60 couverts
Terrasse : 30 couverts
Surface totale du bâtiment : 330m2

Description :
La pizzeria "La Bella" est un établissement bien établi à Bourgoin-Jallieu, connu pour sa longue histoire et sa réputation solide dans la communauté locale.
Depuis près de trois décennies, la pizzeria a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une qualité constante et un service chaleureux.
Située dans une zone à fort passage, La Bella bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, ce qui contribue à son succès continu.

L'intérieur de la pizzeria peut accueillir jusqu'à 70 personnes, offrant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. De plus, la terrasse peut recevoir 20 personnes supplémentaires, idéale pour profiter des repas en plein air durant les mois plus chauds.

Atouts :
Affaire établie : Une présence de 29 ans sous la même direction garantit une continuité et une stabilité reconnues par la clientèle.

Capacité d’accueil : Avec une salle de 60 couverts et une terrasse de 30 couverts, La Bella est capable de recevoir un nombre important de clients, notamment lors des heures de pointe.

Emplacement de choix à 20m de la rue piétonne : situé dans une rue passante, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.

À prévoir : pour maintenir et améliorer l'attractivité de l'établissement, il est conseillé de prévoir de petits travaux de rafraîchissement. Ces rénovations permettront de moderniser l'espace et de continuer à offrir une ambiance agréable et accueillante aux clients.

La Bella représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent reprendre une affaire avec une solide réputation et un potentiel de croissance continue.

Un accompagnement est possible pour le repreneur.

Si vous souhaitez entreprendre dans une affaire saine et rentable, cet établissement est fait pour vous.
Contactez-nous, on est à votre disposition pour discuter de votre projet entrepreneurial.

BOURGOIN JALLIEU. Au cœur de la ville, dans la zone piétonne et commerçante, ce local commercial de 36 m² est disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration. A découvrir rapidement !

Pour plus d'infos contacter Stéphanie au 06/88/19/51/70

A Louer : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de Location :
Loyer Annuel TTC : 12 000€
Charges Annuelles TTC : 2 400€
Dépôt de Garantie : 2000€

Honoraires de Commercialisation :
2 808€ TTC (à la charge du preneur) + 2 808€ TTC (à la charge du mandant) soit 5 616€ TTC.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

VENDU . MERCI A NOS CLIENTS POUR LEUR CONFIANCE.