Real estate real estate in Bourgoin-Jallieu (38300)

BOURGOIN Centre
Bel appartement traversant très lumineux de 77 m2.
Grande pièce de vie, avec 2 chambres, une salle de bain et toilettes.
Appartement situé au premier étage sans ascenseur dispose d'une cave et d'un grenier. Disponible au 20 juillet.
Loyer : 690 €/mois + 100 € de charges/mois
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires locataires : 614,24 € (visite, constitution dossier, rédaction du bail) + 230,34 € (état des lieux)
ARTHURIMMO BOURGOIN - BLOT L'IMMOBILIER Tel : 04 74 43 84 09

A Louer : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de Location :
Loyer Annuel TTC : 12 000€
Charges Annuelles TTC : 2 400€
Dépôt de Garantie : 2000€

Honoraires de Commercialisation :
2 808€ TTC (à la charge du preneur) + 2 808€ TTC (à la charge du mandant) soit 5 616€ TTC.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Concept store à vendre Bourgoin Jallieu Hyper centre

Données Financières
Prix de vente : 98 000 €
Loyer mensuel : 1800 € TTC
Surface totale d’environ 150 m²
Informations sur l'entreprise

CA: 133 000€ en 2022
CA: 151 000€ en 2023

Masse salariale de 0 €
Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi
Salle de 20 à 30 places
Terrasse de 24 places
Licence III
Le matériel et les agencements sont récents
Bienvenue à L’Alma, un lieu de vie où l'harmonie des concepts crée une expérience unique. Notre priorité est de faire sentir à nos clients qu'ils sont chez eux, dans un espace chaleureux où se mêlent différentes facettes.

Expérience Cosy : Plongez dans une ambiance chaleureuse, où le café de spécialité, les boissons maison et les délicieux gâteaux faits maison transforment l'atmosphère en un véritable salon de thé.

Notre licence 3 offre également l'occasion de partager des apéros conviviaux en fin de journée.

Cuisine Rapide et Saine : Nous sommes reconnus pour nos plats rapides et sains, parfaits pour être savourés sur place ou à emporter. Une cuisine qui allie rapidité et bien-être, répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Fidélité et Histoire : Depuis 2 ans, nous avons construit une clientèle fidèle, témoignant de notre engagement envers la qualité et l'expérience exceptionnelle que nous offrons.

Espace Modulable : Notre espace dédié au shopping peut également accueillir une variété d'activités selon vos besoins. Tout est amovible, permettant une flexibilité totale pour s'adapter à vos projets.

Étage Privatisable : Découvrez notre étage "cocon", un espace privilégié par nos clients, disponible à la privatisation pour vos événements personnels et professionnels. Un lieu unique pour des moments inoubliables.

Terrasse Enchantée : Au cœur de notre établissement, une terrasse ombragée naturellement vous invite à profiter de l'instant présent. Avec 24 places assises à l'extérieur et jusqu'à 30 places ou plus à l'intérieur, notre espace s'adapte à toutes les occasions.

Diversification à l’Infini : L’Alma offre une flexibilité sans limites pour évoluer avec vos projets et répondre aux attentes changeantes de votre clientèle. Un commerce où chaque détail est pensé pour s'adapter à vos aspirations.

Rejoignez L’Alma, où chaque visite est une nouvelle découverte et chaque moment est une expérience à part entière.

Transformez vos rêves en réalité et faites de L’Alma le lieu privilégié pour développer votre projet entrepreneurial. #LAlma #ExperienceUnique #EspaceModulable

VENDU
MERCI A NOS CLIENTS POUR LEUR CONFIANCE.

Découvrez votre future demeure à Ruy Montceau, avec une vue imprenable et une tranquillité assurée dans une impasse paisible.

Sur un terrain de 1400 m², cette maison en cours de construction vous offre un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine américaine avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bain attenante.

️ À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.

Sans oublier le garage de 44 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Prévoyez votre emménagement pour 2024 et laissez-vous séduire par ce projet de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO ET PRODUIT RARE A LA VENTE : A 5mn de Bourgoin dans un secteur résidentiel. Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement au 2ème et dernier étage de type 2 d'une surface habitable de 47m² avec terrasse et une place de parking privative dans une petite copropriété de 12 logements.

LES POINTS POSITIFS :

- Résidence récente de 2017 sécurisée avec ascenseur ;
- Visiophone ;
- Proximité immédiate à pieds d'une maison médicale et épicerie ;
- Pièce de vie lumineuse de 25m² donnant accès à la terrasse en bois ;
- une belle chambre de 11,65m² avec placards ;
- Une salle d'eau avec un bac extra-plat et un meuble une vasque ;
- un coin buanderie avec son placard ;
- Belle terrasse abritée de 15m² expo.est ;
- Local à vélos au sous-sol ;
- une place de parking privative en extérieur ;

OPPORTUNITE A SAISIR AVEC DE BELLES PRESTATIONS!
A VISITER SANS TARDER....

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

VENTE INTERACTIVE

Emplacement idéal : Située dans un quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, proche de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée:

️ Cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial.

Accès direct à une terrasse extérieure depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air
Toilettes séparés pour plus de praticité

À l'Étage :

️ Trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de douche et bains
Bureau pouvant servir de 4ème chambre, parfait pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire

Extérieur :

‍♂️ Piscine extérieure pour des journées estivales inoubliables
Portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique
Demi sous/sol de 60 m² pour abriter 2 véhicules, buanderie, WC
Terrain clos offrant intimité et sécurité

Climatisation + chauffage au sol + Poêle à bois

Prêts à emménager!

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Bourgoin-Jallieu.

Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 06/88/19/51/70.

Ce bien est proposé en vente interactive. Plus auprès de notre agence.

On vous propose cette cellule d'activités de 254m² neuf sur un bâtiment entièrement réhabilité. Le local est idéalement situé à la sortie de l'A43, au cœur de la ZAC de la Maladière. Les locaux sont disponibles immédiatement

• Type de Bien : Local industriel
• Superficie : 254 m²

Localisation
Ce local industriel est idéalement situé dans la ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité de l'autoroute A43, reliant Lyon à Grenoble, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités industrielles et logistiques.

Au cœur de la ZAC de la Maladière, Ce parc à une surface totale de 129 ha, il est situé à 20 minutes de Lyon, 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. C'est aussi plus de 450 entreprises, 20.000 emplois, 41.000 habitants sur 5 communes et plus largement 100.000 habitants sur l'agglomération.

Accessibilité
Routes : Accès direct à l'autoroute A43, facilitant le transport et la logistique.
Transports Publics : Proche des lignes de bus locales et de la gare de Bourgoin-Jallieu.
Aéroports : A environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.

Caractéristiques du Local
Structure : Construction moderne et robuste, adaptée aux exigences industrielles.
Hauteur sous Plafond : Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la production, au plus bas : 5,40m, Hauteur atelier au plus haut : 6,8m
Accès : Plusieurs accès pour véhicules lourds, L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied.
Électricité : Installation électrique aux normes, avec une puissance adaptée pour des machines industrielles.
Éclairage : Bonne luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, complétée par un éclairage artificiel efficace.
Parkings de 50 places mutualisé avec les autres lots de la copropriété.

Avantages Concurrentiels
Emplacement Stratégique : Proximité des axes routiers majeurs et des centres logistiques.
Infrastructure de Qualité : Conception moderne répondant aux besoins des entreprises industrielles.
Flexibilité d’Aménagement : Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de l'entreprise.
Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• Aire de manœuvre
• Couverture bac acier
• EDF 380
• État du bien : Très bon état Accès plain-pied
• Façade bardage double peau
• Murs agglo
• Porte Sectionnelle : manuelle
• Portes plain-pied : 1
• Site clos
• Skydome
• Terrain bitumé
• Terrain clos
• Toiture isolée
• Type de charpente : Métallique
• Type de couverture : Métallique

Informations financières
Location, loyer par an HT/HC : 22 000€
Taxe Foncière : 2540 / an
Charges : 1270€ /an

Opportunités
Ce local industriel est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région de Bourgoin-Jallieu. Il convient parfaitement aux activités de production, de stockage, et de logistique, offrant un cadre de travail optimal pour améliorer la productivité et l'efficacité opérationnelle.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

BOURGOIN CENTRE : à vendre local commercial, 140 m2 au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage 95 m². Vous trouverez une terrasse et une cave. A découvrir !
Honoraires charge vendeurs
ARTHURIMMO.COM BOURGOIN-JALLIEU

Idéal pour des dentistes (fluides d''arrivées air eau déjà en place)

Localisation :
Proche du centre-ville et de la gare de Bourgoin-Jallieu
Parking à proximité immédiate

Caractéristiques du Bien :
Surface : 117 m²
Étage : 1er étage (immeuble de 2 étages, sans ascenseur)
Disponibilité : Septembre 2024
Avantages :
Ouvert à toutes les professions médicales

Aménagements :
Salle principale
Salle d'attente
Espace cuisine ou pièce de repos (selon les besoins)
WC
Sol médical
3 box médicaux
Bureau
Salle de préparation (peut être transformée en bureau ou utilisée pour agrandir le bureau existant)
Espace climatisé

Conditions Financières :
Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800€ HT
Taxe Foncière : 1 500 € par an (à la charge du preneur)
Charges: 60€ par mois
Dépôt de garantie : 4200€
Frais d’agence : 2520€ HT

Ce local médical est parfaitement adapté pour des professionnels de la santé cherchant un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.

BOURGOIN JALLIEU: Centre ville dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 d'une surface habitable de 37m².

Idéal investisseur locatif ou jeune couple

LES POINTS POSITIFS :

- toutes commodités à proximité direct
- à 5min à pied de la gare SNCF
- travaux réalisés en 2022 (électricité, salle d'eau, cuisine, peinture, parquet)
- une pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon de 21m²
- une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- une spacieuse chambre de 13m²
- placard de rangement sur le palier
- cave de 34m² à se partager a 3

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO :

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 d'une superficie carrez de 75,38m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un parc clos et arboré. Ce bien à réhabiliter est une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou d'investisseurs.

Caractéristiques :

salon-séjour de 27m²
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème
Étages : 1er étage (sans ascenseur)
Terrasse de 10m² expo. ouest
Dépendances : Cave individuelle
Stationnement : Garage privatif de 21m² + places de parking libre dans la copropriété
Sécurité : Résidence sécurisée au sein d'un parc clos et arboré
Travaux à prévoir :
Électricité : Réhabilitation conseillée
Peintures : Rafraîchissement des murs
Revêtements de sol : Réfection des sols
Salle de bains : Rénovation complète
Points forts :
Environnement calme et verdoyant grâce au parc clos et arboré
Accessibilité à toutes commodités (transports, écoles, commerces)

Excellent potentiel d'investissement après rénovations
L'appartement offre une magnifique toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement possède indéniablement un fort potentiel.
Nombres de lots : 393
Contact :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/74/43/84/09

Appartement Type 2 meublé de 42 m² env. situé au 1er étage avec ascenseur + une place de parking privé.

Immeuble de bon standing, sécurisé, au centre ville de Bourgoin Jallieu proche toutes commodités, commerces et gares.

Loyer : 620€ + 30€ charges, Dépôt de garantie : 1240€, Honoraires agence : 456,39€

Conso énergétique : 284 KwhEP/m²an / GES : 13 KgéqCO2/m²an

Appartement rénové T3 situé au 4ème étage à louer de 61,68 m² comprenant une entrée, salon/cuisine, 2 chambres, salle de bains/WC. Loggia de 4,95 m² + cave. Les plus :

- Jardin collectif
- Au calme
- Avec vue
- Sécurisé
- Proche toutes commodités

Loyer HC de 524,30€ / Charges de 83€ / Loyer CC de 607,30€
DPE : D / GES : E au 07/06/2012
Honoraires locataire : 678,48€
Disponibilité 01/03

Votre nouvel espace de travail au cœur de la ZAC dynamique de la Maladière !

Situés à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, ces bureaux modernes de 310 m², divisibles selon vos besoins, vous offrent un cadre de travail idéal au 1er étage d'un bâtiment récent.

Caractéristiques des bureaux :
Superficie : 310 m², avec possibilité de division selon vos besoins.

Aménagement intérieur : bureaux livrés aménagés avec climatisation, faux plafonds, sols et murs finis.
Personnalisation : possibilité d'aménager les cloisons intérieures selon vos préférences.
Connexion haut débit : fibre optique disponible sur place.
Visibilité : possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité maximale.
Bâtiment récent : façade en bardage double peau, ossature métallique, éclairage LED, et cour privative.
Confort : moquette au sol et sanitaires privatifs, et ascenseur.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 133€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Disponibilité immédiate – contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.