immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu
2 ads

Extend my search

2 ads
2 ads
2 ads
2 ads

Ad's special feature

Amenities

Comfort

Floor

Outside

Style

Environment

Condition

Security

Tax measures

2 ads

Real estate for rent

2 ads
New
15
Bourgoin-Jallieu 38300

Description :

Vous êtes à la recherche de nouveaux locaux pour implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.

Caractéristiques du Local :

Surface : 140 m²
Grande surface vitrée pour une luminosité optimale et une excellente visibilité
Espace bureau inclus
Toilettes disponibles
Éclairage LED pour une efficacité énergétique
Fibre optique installée pour une connectivité rapide et fiable

Activités :

Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Conditions Financières :

Loyer : 1 840 € HT / mois
Taxe Foncière : 1 373 € par an
Charges : 300 € par an
Dépôt de garantie : 5 520 €

Ce local est idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter :

9
Bourgoin-Jallieu 38300

Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République.

Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement.

Description détaillée :
Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages.
Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale.
Rez-de-chaussée (RDC) :

Superficie : 51 m2.
Linéaire de vitrine : 8 mètres.

1er étage :
Deux bureaux (12 m2 et 27 m2).
Hall : 6,51 m2.
Toilettes.

2e étage :
Quatre pièces aux possibilités multiples.
Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m).
Pièce 2 : 7,76 m2.
Pièce 3 : 19 m2.
Pièce 4 : 4,36 m2.

Loyer annuel: 12 000€ HT

Atouts supplémentaires :
Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.