Appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

Découvrez ce magnifique appartement T2 récent (2021), idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et entièrement fermée, en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu.

L’appartement offre une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée avec goût et ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit est composée d’une belle chambre avec deux placards muraux qui donne également un accès direct sur la terrasse.

Un toilette séparé de la grande et belle salle de bain complète ce charmant appartement.

L'appartement est vendu avec un box fermé au sous sol.

La résidence est calme, récente et bien entretenue, il n'y a aucun travaux a prévoir sur la copropriété.

Emplacement idéal : commerces, transports, restaurants et services accessibles à pied.

Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de standing.

À découvrir sans tarder !

À VENDRE – Appartement T2 de 54 m²
Prix : 135 000 € FAI

Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement T2 de 54 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une localisation recherchée, à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de la gare.

Description du bien :

Rez-de-chaussée pratique et accessible

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour

Une chambre avec placard aménagé

Une salle de douche
WC séparé

Appartement en bon état général

Ses atouts :

Situation centrale

Fonctionnel et lumineux

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (secteur à forte demande)

À visiter rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
CŒUR DE VILLE – BOURGOIN-JALLIEU

En plein centre-ville, à deux pas des commerces, services, transports et toutes commodités.

Nous vous proposons ce plateau de 110 m² + jardin privatif de 163m2 à rénover, idéal pour :

Un projet d’investissement locatif (déficit foncier, dispositif Denormandie)

La création d’une résidence principale sur-mesure

Les atouts de ce bien :

Éligible Loi Denormandie et déficit foncier → forte optimisation fiscale

Surface généreuse permettant de multiples aménagements

Potentiel rare au cœur d’une ville dynamique en pleine évolution

En savoir plus sur la Loi Denormandie : Site officiel du gouvernement: https://economie.gouv.fr/particuliers/reduction-impot-denormandie

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immeuble et des différents plateaux disponibles.

Proposéepar Arthurimmo Bourgoin, votre expert local en immobilier neuf

Une adresse rare pour Habiter ou Investir

Située en plein hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la résidence Le Lys incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine, qualité patrimoniale et confort moderne. À deux pas de tous les commerces, des écoles, restaurants et services, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF (Lyon Part-Dieu à 25 min), c’est l’adresse idéale pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Des appartements pensés pour votre bien-être
Du T2 au T4, à partir de 179 000 €, profitez :
- De surfaces généreuses,
- De balcons, terrasses ou jardins privatifs,
- De prestations haut de gamme
- Et d’une performance énergétique RE2020.

Les + pour investir malin
Éligible au PTZ ou autres aides financières
TVA réduite (selon conditions)
Forte tension locative en cœur de ville
Valorisation patrimoniale assurée

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les premières réservations sont en cours. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche d’un cadre de vie central et pratique, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet.

Contactez dès maintenant Arthurimmo Bourgoin pour une présentation personnalisée du programme.

Votre futur chez-vous est déjà là. Il ne reste plus qu’à le découvrir.

Appartement de 83 m² de type 4 situé à Bourgoin Jallieu qui combine confort urbain avec une touche de nature.

- Trois chambres équipées de placards
- Une salle de bains lumineuse avec fenêtre et des toilettes séparées
- Loggia spacieuse est parfaite pour savourer de belles soirées d'été

La résidence se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales telles que supermarchés, écoles, transports : train et un accès rapide à l'aéroport.

Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement préservé.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES:

- Agréable extérieur avec potager et bac composte partagés
- Cuisine Aménagée
- Placards aménagés
- Appartement connecté
- Résidence répondant à la norme PMR
- Carrelage 60x60
- Parquet stratifié dans toutes les chambres
- Volets roulants électriques avec fermetures centralisées
- Local vélos dans les communs

Deux places de parking complètent ce bien.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 185 m² situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cet espace de vie allie charme ancien et confort moderne. Profitez de son vaste séjour où les poteaux en bois apparents apportent une touche d’authenticité et de caractère.

La cuisine ouverte invite à la convivialité, idéale pour recevoir des invités tout en préparant de délicieux repas. L'appartement est équipé de double vitrage pour assurer une isolation phonique et thermique optimale, vous garantissant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

L'accès sécurisé via un interphone offre une tranquillité d'esprit, idéale pour un quotidien serein. Avec sa localisation centrale, vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité rare !