Maison à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

Maison située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, offrant un cadre paisible et une belle qualité d’accueil.

Intérieur rénové en 2020 : travertin dans le couloir, salle d'eau et chambres modernisés pour un confort contemporain. La pièce de vie, dotée d’un poêle, s’ouvre sur une grande cuisine conviviale et bénéficie d’une vue dégagée. Une terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et facilite la vie extérieure.


Des panneaux photovoltaïques associés à des fenêtres à double vitrage améliorent la performance énergétique et contribuent à réduire les coûts liés au chauffage et à l’électricité. Le DPE tient compte des évolutions réglementaires prévues en 2026.

Le sous-sol total offre garage, atelier, cave et buanderie, avec la possibilité d’aménager un logement indépendant selon vos besoins.

Le terrain de 2 800 m² garantit espace et intimité, et laisse de belles perspectives d’aménagement paysager. À noter : l’extérieur et la plus petite chambre nécessitent un rafraîchissement.

Cette charmante maison en pierre, située dans un hameau recherché du village de Saint-Marcel-Bel-Accueil.

D’une surface habitable de 141 m²(+ 20 de veranda chauffée), cette chaleureuse maison est un havre de paix avec son jardin, piscine et vue

Rez-de-jardin :
• Une cuisine équipée ouverte sur une véranda, donnant accès direct à la terrasse et au jardin
• Un grand salon/séjour avec cheminée en pierre
• Une chambre
• Une salle de bains et des toilettes séparées

À l’étage :
• Une mezzanine/bureau
• Deux chambres confortables, avec parquet et portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant
• Une salle de bains avec douche, toilettes

Sous-sol :
• Garage, buanderie, douche et chaufferie, avec un accès indépendant de plain-pied depuis la cour via un jardin d'hiver

Extérieurs :
• Un chalet aménagé comprenant une terrasse couverte et un atelier avec cave
• Un jardin de 1 200 m², avec une vue dégagée sur la campagne et collines.
• Une grande piscine entièrement rénovée (10x5 m), sécurisée par un dôme

Les + de ce bien :
• Charme de l’ancien : pierres, parquets chêne, poutres, cheminée
• Connexion à internet et au tout-à-l’égout
• Environnement calme, campagne sans isolement
• Proximité des commodités : 9 km de l’A43 (accès Lyon, Grenoble et Chambéry), 9 km de l'Isle d'Abeau et Bourgoin-Jallieu, gare et 25 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry

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Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant bénéficier du confort et de l’authenticité d’une maison ancienne rénovée.

À visiter sans tarder !