Boutique à louer à Isère (38)

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU

Local Idéal artisan / production légère / stockage

Découvrez un local d’activité parfaitement situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique.

Local de 310m² (RdC 260m² + mezza. 50m²) Local artisanal et de stockage idéal pour de la petite production ou du stockage.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond 5m00,ce local est fonctionnel grâce à sa portes coulissante et 150m² de cour enrobée privative

Locaux communs (40 m² – RDC)
Coursive d'accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches

Loyer annuel : 24 648€ soit 2054€ HT/HC mois
TF : 5€ du M2
Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail.

Local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU
351 m² – Idéal artisan, production légère ou stockage

Situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité au sein d’un environnement professionnel très dynamique.

Caractéristiques du lot n°1 sur 3

Surface totale : 351 m²
240 m² au RDC
75 m² de mezzanine
36m2 d'annexe

Hauteur sous poutres : 5,00 m

Local lumineux, idéal pour atelier, petite production ou stockage

1 porte sectionnelle automatique (4,00 m x 3,50 m)

Cour privative enrobée de 150 m², parfaite pour stationnement, livraison ou stockage extérieur

Espaces communs (40 m² – RDC)

Coursive d’accès

Bureau / réfectoire

Sanitaires avec douches

Conditions financières

Loyer annuel : 27 900 € HT/HC
soit 2 325 € HT/HC par mois

Taxe foncière : 5 €/m²/an (environ)

Honoraires d’agence preneur : 15 % du loyer annuel HT (à la signature du bail)

Les atouts

Emplacement premium – entrée de Bourgoin-Jallieu

Accès immédiat A43 – Lyon / Grenoble / Chambéry

Hauteur confortable + mezzanine

Cour privative rare sur le secteur

Idéal artisan / activité productive / stockage professionnel

local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

Local Idéal artisan, production légère, stockage.

Découvrez un local d’activité parfaitement situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales
Surface fonctionnelle avec grande hauteur sous poutres de 6,80 m
Possibilité d’aménager une mezzanine
3 portes sectionnelles automatiques (4,00 m x 5,50 m)
Idéales pour la manœuvre et le stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Parfait pour stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur

Atouts du site
Ensemble immobilier sécurisé :
Terrain clôturé
Vidéosurveillance
Accès rapide A43 : Lyon / Grenoble / Chambéry
Proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de ses zones d’activités

Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² – RDC)
Coursive d'accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches

Loyer annuel : 13 800€ soit 1150€ HT/HC
TF : 5€ du M2
Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail.

Local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

LOCAL D’ACTIVITÉ BRUT À LOUER

À 3 min de l’A43 Construction récente Hauteur 6 m
Local d’activité récent, idéal pour artisan, PME, atelier, stockage ou activité mixte, situé dans la zone d’activité du Vernay à Nivolas-Vermelle, a 5 minutes de Bourgoin-Jallieu et à proximité immédiate de l’autoroute A43 (Lyon Grenoble Chambéry Annecy).

Emplacement recherché en immobilier d’entreprise, dans un environnement dynamique et facile d’accès.

Caractéristiques principales :
Surface stockage : 140 m² avec point d’eau
Hauteur sous faîtière : 6 m (stockage volumineux)
Porte sectionnelle type PL 4×4, accès plain-pied
Accès gros porteurs / livraison facilité
3 parkings privatifs
Isolation RT 2012 → faibles charges
Fibre optique, éclairage LED, terrain bitumé
Portail motorisé + digicode, accès PMR
Bardage double peau isolé, dalle béton isolée, toiture isolée

Bornes de recharge électriques sur site
Localisation stratégique :
3 min sortie A43 n°8
5 min gare de Bourgoin-Jallieu
20 min aéroport Lyon Saint-Exupéry
40–55 min : Lyon / Grenoble / Chambéry/ Annecy

Les + du bien :
Construction récente, zone d’activités en plein développement, visibilité, excellent accès routier. Idéal local d’activité, local professionnel, local artisanal, local stockage, atelier à louer, local avec parking, immobilier professionnel à louer secteur Bourgoin-Jallieu.

Loyer 1400€ HT/HC par mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Frais agence: 2520€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation.

LOCAL D’ACTIVITÉ 265 m²
Zone d’Activité du Vernay Nivolas-Vermelle

Emplacement stratégique
Situé au cœur de la Zone d’Activité du Vernay, à seulement 5 minutes de la sortie n°8 de l’A43, le local bénéficie d’une accessibilité optimale :
45 à 50 minutes de Lyon, Grenoble Chambéry ou Annecy.
10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry

Un emplacement idéal pour une entreprise qui a besoin d’être réactive, visible et rapidement connectée aux grands axes.
Caractéristiques du local
Surface totale : 265 m² (non divisible)
Type : Locaux d’activités
Disponibilité : immédiate

Description détaillée
Espace modulable idéal pour atelier, stockage léger, showroom ou activité mixte
3 bureaux confortables et immédiatement opérationnels
Sanitaires neufs, équipés d’une douche
Hauteur sous plafond généreuse, facilitant livraisons, exposition ou stockage vertical
Isolation performante RT 2012 → faibles charges et confort thermique
Places de stationnement privatives
Accès rapide aux principaux axes : A43, Lyon Grenoble Chambéry Annecy
À proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu

Les atouts qui font la différence:
Bâtiment récent : image moderne, aucuns travaux à prévoir
Aménagement flexible pour toutes les activités pros : artisan, PME, showroom, stockage, service
Environnement pro dynamique au sein d’une zone en fort développement

3 carports solaires, permettant au local d’être quasiment autonome en électricité → un vrai avantage économique dans la conjoncture actuelle

Possibilité d'ajouter un local de 140m2 pour porter la surface total a 405M2 (nous contacter)

Loyer 3500€ HT/HC par mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Frais agence a la charge preneur.

Local d’activité, atelier, stockage, bureaux, showroom, RT2012, parking, carport solaire, zone industrielle, zone artisanale, Nivolas-Vermelle, Bourgoin-Jallieu, A43, local professionnel, location local pro, bâtiment récent, accès poids-lourds, immobilier professionnel.

Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible et réactif.

Rue Piétonne Bourgoin-Jallieu à louer local Commercial de 115,8 m² Forte Visibilité

Situé en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 115,8 m²
Local entièrement rénové il y a 1 an
Belle surface de magasin, lumineuse et exploitable immédiatement
Cabine d’essayage
Arrière-boutique avec WC
Sous-sol : une cave, pratique pour du stockage supplémentaire
Climatisé
Accès PMR

Un emplacement premium :
Au cœur du centre-ville, sur l’axe piéton de la rue de la liberté
Proximité immédiate : parkings publics, commerces, restaurants, transports en commun
Secteur dynamique avec un fort passage piéton

Activités possibles :
Local adapté à toutes activités de commerce, boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, etc.

Restauration non autorisée.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une enseigne recherchant visibilité, flux et notoriété.

Location 1400€ TTC par mois
Taxe Foncière refacturer au locataire

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d’activités de 234 m², situé au sein d’un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien comprend :

182 m² d'atelier

26 m² de bureaux à aménagés

26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.

Le parc bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à l’A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires.

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté.

Autres prestations – équipements :

Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités).

Pas d’ERP 5 possible.

Loyer 1712€ par mois HT/HC
Charges: 5€ m² par an

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 180 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Une arrière-boutique de 63 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.

Un espace complémentaire d’environ 72 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.

Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux

Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)

Loyer: 1200€ TTC
Dépôt de garantie: 2400€

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Ce local commercial est fait pour vous !

Descriptif du bien :
Surface RDC optimisée : 3 bureaux + 1 réserve
R+1 : 3bureaux
Un entrepôt de stockage + Mezzanine
Accès pratique : porte sectionnelle électrique 4 x 4 m pour faciliter vos livraisons
Sanitaires indépendants

Conditions financières :
Loyer annuel : 24 775 € HT/HC soit 2065€ HT/HC par mois
Paiement trimestriel / Mensuel possible : 6195 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois soit 6195 €
Charges annuelles : 2 700 € (y compris taxe foncière)

Honoraires d’agence : a la charge locataire

Disponible décembre 2025 – Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir ce local au fort potentiel.

Descriptif du local

Surface totale : 210 m²

145 m² de hall de vente + bureaux

65 m² d’atelier avec porte sectionnelle

Loyer mensuel : 3 500 € HT

Un emplacement stratégique et incontournable

Situé entre deux axes nationaux à très forte densité, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux continu de circulation.
Un emplacement rare et idéal pour développer votre activité commerciale.

Un bâtiment fonctionnel et polyvalent

Hall de vente spacieux et lumineux (145 m²)

Bureaux intégrés pour une organisation optimale

Atelier de 65 m² adapté au stockage ou à la production

Grand parking privatif permettant un accueil clientèle optimal

Atouts majeurs

Visibilité maximale grâce à son implantation stratégique

Accès direct et facilité de stationnement (Parking Privatif)

Local en excellent état, prêt à accueillir toute activité commerciale, showroom, enseigne nationale ou indépendante

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique sur Bourgoin-Jallieu.

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT surface totale de 730 m²

Arthurimmo Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur de Bourgoin-Jallieu

Surface disponible immédiatement : 430 m²
Terrain clôturé et entièrement goudronné de 2 230 m²
800 m² à l’arrière du bâtiment, idéal pour du stockage extérieur ou de la logistique

DESCRIPTIF DU BÂTIMENT
Structure métallique, toiture refaite récemment, gouttières neuves
Portail manuel sécurisé, accès de plain-pied et poids lourds
Stores métalliques changés, éclairage LED performant
Isolation renforcée, chauffage gaz (radiants + aérotherme)
Porte sectionnelle 4x4 m pour accès atelier, hauteur de stockage 6 m

ESPACES INTÉRIEURS FONCTIONNELS
Atelier : 160 m² avec une hauteur de 6m
Stockage en mezzanine : 60 m²
Bureaux neufs en RDC : 100 m²
Sol parquet
Menuiseries récentes
Chauffage à inertie fluide
Tableau électrique neuf (220V & 380V)
3 sanitaires, local technique, cuisine équipée
Étage de 110 m² : open space, showroom ou salle de réunion modulable

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Bourgoin-Jallieu, avec accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 2 900 € HT/HC / mois soit 34 800 € / an
Honoraires à la charge du preneur : 5 220 € HT

Contactez dès maintenant Arthurimmo Pro pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site.

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Emplacement stratégique
Situé à seulement 3 minutes de la sortie d’autoroute A43, ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

Caractéristiques du bien
Surface totale : Environ 300 m²
Zone de stockage (RDC) : Environ 200 m²
Deux portes sectionnelles motorisées (à chaque extrémité du bâtiment)
Bureaux + mezzanine : Environ 100 m²
Hauteur: 6m
Bureaux climatisés et chauffés
Parquet neuf prévu avant l’entrée dans les lieux

Sécurité & Accessibilité
Site entièrement clôturé avec portail motorisé
Vidéo-surveillance installée
Accès poids lourds possible
Parking privatif

Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Loyer annuel : 24 000 € HT / HC
Honoraires agence : 3 600 € HT

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Opportunité rare au cœur d’une zone commerciale en pleine activité !

À seulement 3 minutes de l’A43, ce local d’activité de plain-pied de 157 m² offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.

Emplacement stratégique
Situé dans la Zone de la Maladière, pôle économique majeur de la ville, ce local bénéficie d’un environnement mixte commercial et professionnel attractif.

Descriptif du local
Surface totale : 150 m² en RDC
150 m² : avec porte sectionnelle, bureau d’accueil et sanitaires

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1625 € HT/HC
Charges locatives : 750 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe Foncière: 1500€
Honoraires d'agence a la charge Preneur: 15% du loyer annuel HT.
Disponibilité : immédiate


Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Ce local combine surface, visibilité et accessibilité pour répondre aux exigences de votre entreprise.
Parkings gratuits

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation.

Opportunité rare au cœur d’une zone commerciale en pleine activité !

Ce local d’activité de plain-pied de 441 m² offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.

Emplacement stratégique
Situé dans la Zone de la Maladière, pôle économique majeur de Bourgoin-Jallieu, ce local bénéficie d’un environnement mixte commercial et professionnel attractif.

Descriptif du local
Surface totale : 441 m² en RDC
Divisé en deux zones :
150 m² : avec porte sectionnelle, bureau d’accueil et sanitaires

291 m² : livré brut, avec larges vitrines, idéal pour un aménagement sur mesure
Hauteur libre : 4 mètres
Éclairage LED, sol béton, structure métallique en bardage double peau
ERP conforme : idéal pour l’accueil du public
Cour privative : accès VL et PL
Fibre optique : haut débit disponible
Possibilité d’enseigne en façade : visibilité maximale

Conditions locatives
Loyer mensuel : 4 778 € HT/HC
Charges locatives : 2 205€ /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 8 600 € HT
Taxe Foncière: 4 410€ / an
Disponibilité : immédiate

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Ce local combine surface, visibilité et accessibilité pour répondre aux exigences de votre entreprise.
Parkings gratuits

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation.

Emplacement stratégique – En proximité immédiate du centre commercial Carrefour, dans le très dynamique parc commercial des Sayes, nous vous proposons un local commercial de 405 m².

Situé à L’Isle d’Abeau, ce pôle économique regroupe plus de 100 établissements (commerces, services, restauration, etc.), avec plus de 50 boutiques au sein et autour de la galerie Carrefour. Une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité et assurer une belle visibilité à votre enseigne.

Une véritable opportunité pour toute marque souhaitant s’implanter dans un environnement commercial établi et en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.