immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu
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Immobilier à louer

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Bourgoin-Jallieu 38300

À LOUER :
Situé en hyper centre-ville, en bordure d'une rue piétonne, ce local commercial avec une grande vitrine d'angle est disponible.
Description :

Surface commerciale d'environ 190 m² avec accès PMR au rez-de-chaussée.
Environ 175 m² de réserve et des bureaux à l'étage.
Grande cave d'environ 150 m² disponible.

Équipements :
• Éclairage LED sur toute la surface.
• Portes automatiques.
• Carrelage sur toute la surface de vente.
• Toilettes.
• Climatisation réversible.

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration.

Visibilité : Très bonne.

Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 190 m².
• Réserve : 200 m².
• Cave : 150 m².
Sanitaires : Oui.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer : 4166€.

Loyer HT/HC : 25 000€/an, soit 2083€ HT/HC par mois.

Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur : 3750€ HT.

Taxe Foncière a la charge du preneur : 3200€/an

Disponibilité : Immédiate.

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Bourgoin-Jallieu 38300

Superficie totale : 201m2
2 réserves 70m2
Terrasse avec 70 places assises

Convient à toutes activités, y compris la restauration.

Équipements inclus :
Chauffage : Climatisation réversible
Sécurité : Volets roulants électriques

Adresse : 7 allée des Marettes, dans un espace calme et agréable.

Proximité immédiate des parkings et des commerces du centre-ville.

Loyer mensuel : 1380€

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Bourgoin-Jallieu 38300

A Louer : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de Location :
Loyer Annuel TTC : 12 000€
Charges Annuelles TTC : 2 400€
Dépôt de Garantie : 2000€

Honoraires de Commercialisation :
2 808€ TTC (à la charge du preneur) + 2 808€ TTC (à la charge du mandant) soit 5 616€ TTC.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Bourgoin-Jallieu 38300

Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République.

Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement.

Description détaillée :
Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages.
Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale.
Rez-de-chaussée (RDC) :

Superficie : 51 m2.
Linéaire de vitrine : 8 mètres.

1er étage :
Deux bureaux (12 m2 et 27 m2).
Hall : 6,51 m2.
Toilettes.

2e étage :
Quatre pièces aux possibilités multiples.
Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m).
Pièce 2 : 7,76 m2.
Pièce 3 : 19 m2.
Pièce 4 : 4,36 m2.

Loyer annuel: 12 000€ HT

Atouts supplémentaires :
Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Bourgoin-Jallieu 38300

Situés au cœur de Bourgoin-Jallieu, ces bureaux exceptionnels offrent un espace de travail professionnel de premier choix.
Avec une superficie généreuse de 140m2 environ, ces bureaux sont idéals pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Voici un aperçu des caractéristiques remarquables de ce bien :

Caractéristiques Principales :
Les bureaux se trouvent au 1er étage d’un charmant bâtiment datant du 19e siècle

5 Bureaux Individuels : Conçus pour favoriser la productivité et la confidentialité de chaque membre de votre équipe.

Un office : Espace dédié pour prendre une collation ou un repas.

Salle d'archive : Pour stocker et organiser vos documents importants en toute sécurité.

Une salle de douche : Un ajout pratique pour vous rafraîchir et vous détendre après une journée bien remplie, ou une option bien-être après une séance sportive.

Hauteur sous plafond : La belle hauteur sous plafond créer une ambiance lumineuse et spacieuse, offrant un environnement de travail agréable.

Parquet en chêne : Le parquet en chêne ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace, créant une atmosphère professionnelle et accueillante.

Emplacement : Hyper Hyper centre de Bourgoin-Jallieu. Un emplacement prestigieux qui vous place au cœur de la ville, avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à une variété de restaurants et de boutiques.
Proximité immédiate du tribunal et de la poste.

Usage : Ces bureaux sont idéals pour des professionnels qui recherchent un espace de travail bien aménagé, élégant et fonctionnel.

Conditions de location : Loyer 1400€ par mois, Taxe Foncière : 2158€, Charges de copropriété : 950€ par an, Dépôt de garantie : 2600€, Honoraires locataires : 2016€

N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique de louer des bureaux de qualité à Bourgoin-Jallieu.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir à votre entreprise.

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Bourgoin-Jallieu 38300

AU COEUR DU CENTRE VILLE BOURGOIN, à louer local commercial d'environ 65 m² comprenant espace de vente, cave. Honoraires locataires :960 €(visite, constitution du dossier, Préparation du bail)Plus 2400 € Montant du dépôt de garantie . Votre contact : Christophe VACCA - ARTHURIMMO.COM BLOT L'IMMOBILIER au 04 74 43 84 09

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Bourgoin-Jallieu 38300

A proximité de BOURGOIN-JALLIEU, un bâtiment à louer à usage commercial comprenant la moitié d'une retourne d'entrée, un local d'un seul tenant avec deux toilettes. Possibilité de réunir les 2 bâtiments d'environ 455 m².
Libre le 01/03/2023

Loyer : 1924,08 € HT
Dépôt de garantie : 3848,16 € HT
Honoraires locataires : 2308,90 €TTC
Libre le 01/03/2023

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