Appartement vendu à Bourgoin-Jallieu (38300)

Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble de type Haussmannien.

✨ Découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de Bourgoin-Jallieu à seulement 30 minutes de Lyon. Cet appartement unique de 200 m² se compose de deux logements indépendants : un premier appartement spacieux de 150 m² et un deuxième appartement confortable de 50 m².

Appartement principal (150 m²) :

⚜️ Grande entrée
️ Pièce de vie lumineuse
‍ Cuisine équipée haut de gamme
️ Deux suites :
️Une suite parentale de 36 m²
- Une deuxième suite élégante et confortable
Jardin d'hiver style Art Déco avec verrière
⛱️Terrasse de 16 m² offrant un espace extérieur agréable

Appartement secondaire (50 m²) :

️ Belle pièce de vie
‍ Cuisine équipée
️ Chambre indépendante
Salle d'eau privative

Caractéristiques supplémentaires :

- Parquet en pointe de Hongrie
- Hauteur sous plafond de 3 mètres, ajoutant du volume et de la luminosité
- Prestations haut de gamme
- Rénovation complète en 2022 garantissant des installations modernes et de qualité
- Possibilité de garage en sus
- A 2 pas des commerces et de la gare

Flexibilité d'usage :

1️⃣ Projet Familial :
Idéal pour une famille souhaitant loger un adolescent ou un parent âgé de manière indépendante. Possibilité d'utiliser le studio comme bureau à domicile ou salle de jeux.
2️⃣ Localisation Courte Durée :
Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs.
3️⃣ Profession Libérale :
Parfait pour une profession libérale nécessitant un bureau séparé et une entrée indépendante pour les clients.

Profitez de cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Stéphanie dès aujourd'hui au 06/88/19/51/70.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : A 5 min du centre et de l’A43. Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur dans un parc clos et arboré. Cet appartement de type5 d'une surface habitable carrez de 87m2.Il se compose, d’un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de9m2, un salon de 16.50m2 donnant accès à une agréable terrasse, 4 chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Vous bénéficierez d'un grand garage de 24m2 et d’une cave.
Les menuiseries ainsi que les volets roulants ont été changés. (Prévoir un rafraîchissement et la réfection de l'électricité). Honoraires charges vendeurs. Contactez l'agence arthurimmo Blot l’immobilier 35 rue de la république 38300 Bourgoin Jallieu

Merci à nos clients pour leur confiance.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO :

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 d'une superficie carrez de 75,38m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un parc clos et arboré. Ce bien à réhabiliter est une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou d'investisseurs.

Caractéristiques :

salon-séjour de 27m²
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème
Étages : 1er étage (sans ascenseur)
Terrasse de 10m² expo. ouest
Dépendances : Cave individuelle
Stationnement : Garage privatif de 21m² + places de parking libre dans la copropriété
Sécurité : Résidence sécurisée au sein d'un parc clos et arboré
Travaux à prévoir :
Électricité : Réhabilitation conseillée
Peintures : Rafraîchissement des murs
Revêtements de sol : Réfection des sols
Salle de bains : Rénovation complète
Points forts :
Environnement calme et verdoyant grâce au parc clos et arboré
Accessibilité à toutes commodités (transports, écoles, commerces)

Excellent potentiel d'investissement après rénovations
L'appartement offre une magnifique toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement possède indéniablement un fort potentiel.
Nombres de lots : 393
Contact :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/74/43/84/09

Au coeur du centre ville de Bourgoin Jallieu
Au 1er étage d'un immeuble Bourgeois. Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce magnifique appartement traversant de 107m² . Il se compose d'une entrée, desservant 2 chambres dont une de 28m² avec un somptueux parquet Versailles ancien, cheminée marbre, et placard muraux . La pièce de vie de plus de 50m², chaleureuse par ses sols ancien en chêne, se compose d'un espace salon, salle à manger, et de nombreux rangements. Nous retrouverons 2 cheminées en marbre au sein de cet espace. La cuisine semi ouverte, équipée, attenante à un cellier/buanderie vous sera des plus fonctionels . Salle de bains et un wc séparé. 2 caves, un cajibi et la possibilité de céder une place de parking en location, viennent compléter les prestations de ce bien d'exception .
ARTHURIMMO

BOURGOIN JALLIEU: Centre ville dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 d'une surface habitable de 37m².

Idéal investisseur locatif ou jeune couple

LES POINTS POSITIFS :

- toutes commodités à proximité direct
- à 5min à pied de la gare SNCF
- travaux réalisés en 2022 (électricité, salle d'eau, cuisine, peinture, parquet)
- une pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon de 21m²
- une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- une spacieuse chambre de 13m²
- placard de rangement sur le palier
- cave de 34m² à se partager a 3

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO A 5mn de la gare SNCF de BOURGOIN et de l'autoroute A43: Idéal INVESTISSEUR car le bien est vendu avec le locataire en place.Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 3 d'une surface habitable de 64m2 au 1ère étage dans une petite copropriété à faible charge dans un immeuble en pierre composé de 4 appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée
de 11m2, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux de 24m2, 2 grandes chambres de 14m2 et 12m2.
En extérieur, vous aurez le privilège de bénéficier d'un jardin de 67m2 ainsi que de 2 places de parking et une cave. OPPORTUNITE A SAISIR....A VISITER SANS TARDER!
Honoraires charge vendeur~Votre conseiller et expert immobilier - ARTHURIMMO.COM Près de 30 ans d'expérience à vos côtés dans la réalisation de votre projet !

BEL APPARTEMENT T3 de 70m² environ, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Les plus :

- Appartement loué, locataire en place
- Stationnement privatif
- Cave
- Appartement climatisé avec double vitrage
- Accès gare à pied

A découvrir sans plus tarder !

DPE : E 306 / GES : 9

A 2 pas des commerces/écoles, et proximité de la gare à pieds. Idéalement situé venez découvrir ce charmant appartement T4 fonctionnel et accessible au coeur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec grand cellier. La pièce de vie ouverte sur cuisine équipée possède 2 accès sur une terrasse ombragée de 26m², à l'abri des regards. Le bien dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, fenêtres et radiateurs neufs. Un box privé en sous-sol complète les prestations de cet appartement rare à la vente.
Ne tardez pas, nous sommes à votre disposition pour une visite . Experts immobilier en Nord Isere athurimmo.com BOURGOIN JALLIEU

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : un appartement au 1er étage de type 3 d'une surface habitable de 67m² avec terrasse et garage.

LES POINTS POSITIFS :

- Résidence récente de 2012 sécurisée avec ascenseur ;
- Visiophone ;
- Proximité immédiate de carrefour Market et commerces ;
- Pièce de vie lumineuse de 34m²;
- 2 chambres avec placards ;
- salle d'eau avec bac à douche et un meuble une vasque ;
- Terrasse abritée de 10m² expo.sud ;
- garage privatif en sous-sol et places de parking
communes dans la copropriété.

OPPORTUNITE A SAISIR ! A VISITER SANS TARDER....

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Cette année, BLOT L’IMMOBILIER fête ses 30 ANS. Pour cette occasion, si vous êtes vendeur d’un bien immobilier, venez nous rencontrer, une surprise vous attend !!~~~Dans un immeuble en pierres de bon standing à l'étage noble d'une petite copropriété, bonne adresse pour cet appartement familial et de réception d'environ 186 m². Il offre un beau volume en triplex, premier niveau : un studio complètement indépendant.Idéal location courte durée.~~A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie traversante et au dessus 2 suites parentales.~Beaucoup de cachet, matériaux nobles. 1 place stionnement en location.~Honoraires charge vendeurs ~Votre expert et agent immobilier Christophe VACCA~ARTHURIMMO BLOT L'IMMOBILIER au 04 74 43 84 09~Votre agence au centre ville de BOURGOIN-JALLIEU 35 Rue de BOURGOIN-JALLIEU - Près de 30 ans d'expérience !

IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT :

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 1 d'une superficie de 28m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée,

Caractéristiques :
- hall d'entée avec placard ;
- cuisine aménagée ;
- salon-séjour de 20m² ;
- salle d'eau avec WC .
Dépendances : Cave individuelle en sous-sol
Stationnement : place de parking libre dans la copropriété

Aucun Travaux à prévoir :

Accessibilité à toutes commodités à pieds (transports, écoles, commerces)


Nombres de lots : 30
Contact :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/74/43/84/09

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO :Hyper centre dans la rue piétonne,
cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine agréable. Nous avons le plaisir de vous proposer un T2 bis au 2ème étage d'une surface habitable de 67m2 dans un immeuble sécurisé à faible charge à proximité des commerces et écoles à pieds. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour-salon lumineux de 27m2 expo. est, une chambre de 24m2 comprenant une alcôve pour réaliser son bureau ou pouvant faire office d'un coin nuit , une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier à l'étage supérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien
Possibilité d'avoir une place de parking en location. PREVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT. OPPORTUNITE A SAISIR!. Pour plus d'informations ARTHURIMMO BOURGOIN. Honoraires à charge vendeur.

T3 de 55 m2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Appartement au 3ème étage, situé à proximité du square de Rehau à Bourgoin.
Vue dégagée.
Place de parking et cave.
Ascenseur.
Pour plus d'information contacter : M.BERLIOZ
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HYPER CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU à proximité de toutes les commodités.
Appartement T5 de 108 m² au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une loggia.
Vous profiterez de deux coins nuit dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.
La surface et l'emplacement sont les points fort de cet appartement rare à la vente.
Une visite est fortement conseillée !
Contactez l'agence :
Expert Immobilier en Nord-Isère.