Maison vendue à Ruy-Montceau (38300)

Idéal famille
- Proche BOURGOIN, commerces à pied.
- Maison d'architecte
- Grande pièce de vie
- Belle hauteur sous plafond
- 2 chambres de plain pied
- suite parentale à l'étage
- Garage double
- Grande cave.
- Villa en très bon état général.
- terrain plat d'environ 1300 m².
Honoraires charge vendeurs

SITUEE AU FOND D'UNE IMPASSE AU CALME, PROCHE DU VILLAGE DE RUY.
CETTE VILLA VOUS SEDUIRA PART SES BELLES PRESTATIONS ! Elle offre une belle pièce de vie très lumineuse, une chambre de plain pied, buanderie, à l'étage vous trouverez : 2 chambres + 1 bureau et une salle d'eau.

Les plus:
- une cuisine équipée
- une piscine avec volet roulant
- une belle terrasse montée sur plots
- chauffage pompe a chaleur
- cumulus thermodynamique
- DPE (B)

Proximité écoles, commerces, autoroute et gare.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO SUR LA COMMUNE DE RUY A 3 mn de L'ACCES AUTOROUTIER: Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette bâtisse en pisé pleine de charme dans un écrin de verdure arboré, calme et verdoyant édifié sur une parcelle de terrain de 4500m2. Cette maison de caractère d'une surface habitable de 170m2 sera vous séduire.Elle se compose au rez de chaussée : une cuisine équipée de 15m2, un séjour de 29m2 avec possibilité d'extension, un WC séparé et un double garage de 58m2. Côté nuit à l'étage vous bénéficierez de 6 chambres dont 3 chambres expo. sud avec balcon.Une salle d'eau avec WC et un coin bureau. A l'étage supérieur vous retrouverez un grenier offrant une surface à aménager.Au sous sol une chaufferie de 13 m2 avec une douche.En extérieur vous profiterez d'une dépendance comprenant une cave et une chambre d'ami ou bureau ainsi qu'une piscine creusée sans aucun vis à vis avec sa cuisine d'été aménagée et son four à pain, un portail motorisé, un local technique, un bassin et une source viennent compléter ces prestations.Ce lieu enchanteur possède toutes les qualités d'une propriété familiale. Coup de cœur garanti... une visite s'impose! Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au ~A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.Contacter votre agent immobilier&expert.

EXCLUSIVITE SUR Ruy Montceau : ARTHURIMMO.COM a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique villa récente édifiée sur un terrain clos d'environ 1700 M² .Vous apprécierez une pièce de vie avec son salon-séjour cuisine équipée traversant et lumineux. Chauffage au sol. 3 chambres à l'étage une salle de bains et un second wc indépendant. , un garage. Opportunité à saisir! ARTHURIMMO.COM BOURGOIN au

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Dans un hameau et au calme sur la commune prisée de RUY-MONTCEAU. Nous avons le plaisir de vous présenter une maison individuelle à étage d'une surface habitable de 93m² édifiée sur une parcelle de 400m² (300m² de surface utile).

Les points positifs :

- isolation des murs (12cm) par l'extérieur ;
- isolation soufflage (37cm) sous toiture ;
- climatisations réversibles ;
- 8mn accès autoroutier ;
- 10mn de la gare SNCF ;
- Une spacieuse pièce de vie de 42m2 donnant accès au
jardin expo. sud ;
- Cuisine équipée;
- Une chambre de 12m² au rez-de-chaussée ;
- 2 chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine de 12m² ;
- une salle de bains de 6,5m² avec avec baignoire et WC ;
- 1 WC indépendant au rez-de-chaussée ;
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée ;
- Un portail motorisé pour stationner deux véhicules dans
la cour.

OPPORTUNITE A SAISIR...A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : AU calme et dans le secteur prisé de RUY :

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle sur sous sol complet de 93m² de surface habitables + un studio de 30m² édifiée sur une parcelle de 1024m2.

LES POINTS POSITIFS :

- Proximité commerces et école à pieds ;
- Accès Autoroutier à 5mn ;
- Salon-séjour de 24m² donnant accès à une terrasse expo.
sud ;
- 3 chambres avec placards ;
- une salle de bains ;
- Un studio au sous-sol de 31m² avec sa salle d'eau ;
- chauffage clim + chaudière fuel ;
- Un sous-sol de 75m² pour stationner ses véhicules ;
- Une piscine creusée 4X10 .
- Un joli terrain clos.

Prévoir réhabilitation de la maison et piscine.

A VISITER SANS TARDER!

Honoraires charge vendeurs. Contacter ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09. A vos côtés depuis 1990 pour la réalisation de vos projets!

Découvrez votre future demeure à Ruy Montceau, avec une vue imprenable et une tranquillité assurée dans une impasse paisible.

Sur un terrain de 1400 m², cette villa vous offre un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine américaine avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bain attenante.

️ À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.

Sans oublier le garage de 44 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Ce bien est proposé en vente interactive.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Maison de Village Pleine de Charme à Ruy Montceau

Découvrez cette maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur de Ruy Montceau avec une surface habitable de 136 m², elle est parfaite pour ceux qui rêvent de réhabilitation et d’un projet unique édifiée sur une parcelle de terrain de 245m².

➕ Caractéristiques principales :

- Cuisine Spacieuse : Profitez d'une cuisine séparée de 21 m²,
- Salon-Séjour : Un espace de vie de 31 m²,
- Chambres et Bureau : chambre confortable au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou les études,
- Salle d'Eau : Prête à être modernisée selon vos goûts.
- Espaces Complémentaires : Une grange pour vos projets créatifs ou de stockage, et une cave en sous-sol.

Extérieur intimiste : Profitez d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air.
Stationnement Pratique : Une place de parking dans la cour, pour un accès facile et sécurisé.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image dans un cadre paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/74/43/84/09

Vendu. Un grand merci à nos clients pour leur confiance.