Appartement à vendre

Situé dans le quartier recherché de l’Observance à Lyon 9ᵉ, cet appartement d’environ 72 m² habitables bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

L’appartement s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue dégagée remarquable sur la ville et la basilique de Fourvière, véritable atout pour ce bien.

L’espace nuit comprend deux chambres, permettant une organisation confortable pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.

La résidence propose des prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, interphone, ainsi qu’une copropriété entretenue.

Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur est actuellement en cours, permettant d’améliorer sensiblement les performances énergétiques du bâtiment. À l’issue de ces travaux, le classement énergétique du logement est estimé en catégorie C.

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié au cœur de Lyon.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Et si votre futur chez-vous cochait enfin toutes les cases ?

En plein centre ville de Bourgoin-Jallieu, découvrez cet appartement d'environ 80 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie.

Le cœur du logement s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un véritable lieu de vie où partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver, avec en plus le confort de la climatisation.

Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son espace, que ce soit pour une famille, du télétravail ou un projet évolutif. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en copropriété sécurisé, parfait pour prendre l’air, laisser jouer les enfants ou simplement savourer un moment de détente.

Les + qui font la différence :

Dépendance de 11m2 (idéal stockage ou atelier)
Cave
Appartement lumineux exposé sud
Climatisation
Possibilité de récuperer un garage à proximité loué (90€/mois)

Un bien rare sur le secteur, qui allie praticité, confort et potentiel.

Idéal pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes.

Découvrez ce Duplex-Jardin de 81 m², idéalement situé à Mions, dans un environnement résidentiel agréable aux portes de la métropole lyonnaise. Une adresse recherchée qui combine tranquillité, accessibilité et proximité immédiate avec Lyon.

À Mions, vous profitez d’un cadre de vie équilibré : une commune dynamique offrant écoles, commerces, équipements sportifs et services de proximité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux zones d’emploi de l’Est lyonnais.
Un lieu de vie idéal pour les actifs et les familles souhaitant confort quotidien et sérénité.

Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 3 chambres offrant un espace idéal pour une famille
• Garage individuel fermé
• Résidence moderne dans un environnement calme et résidentiel
• Agencement fonctionnel et volumes confortables

Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2027

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié
À proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien offre le parfait équilibre entre vie paisible et accès rapide à la métropole lyonnaise.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous.

Découvrez ce T4 de 93 m², situé à Grésy-sur-Isère, dans un environnement paisible au cœur de la vallée de la Tarentaise.
Une commune appréciée pour son cadre naturel privilégié entre montagnes et grands espaces, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

À Grésy-sur-Isère, vous profitez d’un quotidien serein tout en restant connecté aux principaux bassins d’emploi et aux commodités. La commune séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec Albertville, ses commerces de proximité et l’accès rapide aux grands axes menant vers la Savoie et les stations alpines.

Les atouts du bien :
• Belle surface de 93 m², idéale pour une famille
• Pièce de vie lumineuse et conviviale
• 3 chambres offrant un espace confortable pour tous
• Garage individuel fermé
• Place de parking privative
• Résidence agréable dans un environnement calme

Disponibilité immédiate !

Avantages :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié
À proximité des écoles, commerces et axes routiers, ce bien offre un parfait équilibre entre nature, confort de vie et accessibilité.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite.

Duplex T3 de 73 m² avec parking et cave à Barby
Un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry

Découvrez ce duplex T3 de 73 m², idéalement situé à Barby, une commune recherchée de l’agglomération chambérienne offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant.

À Barby, vous profitez d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par sa proximité immédiate avec Chambéry, tout en conservant une atmosphère paisible. Écoles, commerces, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre confort de vie et praticité.

Les atouts du bien :
• Duplex de 73 m² offrant des volumes agréables
• Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
• 2 chambres à l’étage
• Place de parking privative
• Cave, idéale pour le rangement
• Résidence moderne dans un environnement calme et bien situé

Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un emplacement recherché
À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien offre un cadre de vie confortable à quelques minutes de Chambéry et des principaux pôles d’activité.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous.

Découvrez ce duplex T4 de 81 m², situé dans un environnement calme et agréable au cœur de Thyez, une commune prisée de la vallée de l’Arve offrant un cadre de vie idéal entre montagnes et commodités.

Ici, vous profitez d’un quotidien équilibré : nature omniprésente, panoramas alpins et accès rapide aux bassins d’emploi de la région. Thyez séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Cluses, Genève et les grands axes, tout en conservant une ambiance résidentielle et familiale.

Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 3 chambres offrant un espace idéal pour une famille
• Place de parking intérieure sécurisée
• Carport privatif, pratique pour un second véhicule
• Environnement calme et résidentiel

Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié!

À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie au pied des montagnes.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser un rendez-vous.

Découvrez ce duplex-jardin de type 4 d’une surface habitable de 89 m², situé dans un environnement calme et résidentiel au cœur de Porte-de-Savoie, une commune prisée où la nature fait partie du quotidien.

Entre vignes, montagnes et panoramas sur les massifs, vous profitez d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac Saint-André. Un lieu idéal pour respirer, ralentir et profiter d’un environnement ressourçant, tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux commodités.

Les atouts du bien :
• Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
• Garage individuel fermé + place de stationnement extérieure privée
• 3 chambres à l’étage
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur

Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié

Implanté dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous.

** Rare sur la résidence Palais Royal **

Au sein de la résidence Palais Royal, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une double exposition et d’un environnement agréable avec belle cour intérieure. Les T4 étant très rares dans cette résidence, ce bien représente une opportunité à saisir.

L’appartement se compose d’un grand séjour traversant lumineux, ouvert sur deux balcons, offrant un espace de vie agréable et aéré. Il dispose également de trois grandes chambres, idéales pour un aménagement modulable.
Lla salle de bain est à rénover, la cuisine quant a elle est a équiper vous laissant la possibilité de repenser ces espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un appartement lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Ce bien est situé dans un immeuble bien entretenu, entouré de verdure, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. Parfait pour les couples ou les personnes seules cherchant un lieu moderne et bien situé pour s'installer.

Idéal professions libérales
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Superbe appartement / bureau de 72 m² avec loggia et parking en sous-sol

Vous recherchez un emplacement premium pour installer votre activité en plein cœur de Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce superbe espace de 72 m², idéal pour l’exercice d’une profession libérale : cabinet médical, activité paramédicale, avocat, architecte, consultant, expert-comptable, assurance, bureau d’études ou toute autre activité tertiaire.

Avec sa loggia de 11 m², son parking privatif en sous-sol et sa situation stratégique en angle de rue, ce bien réunit visibilité, accessibilité et confort de travail.

Un emplacement stratégique

Excellente visibilité grâce à une implantation à l’angle de la rue Clemenceau et de la rue Bovier-Lapierre

Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville

Accès facile pour votre clientèle

Stationnement aisé avec :

1 place de parking privative en sous-sol

de nombreuses places publiques à seulement 20 mètres

Environnement immédiat de commerces, services et transports

Caractéristiques du bien

Surface intérieure : 72 m²

Loggia : 11 m²

1 garage / parking en sous-sol

Bien pouvant convenir à un usage de bureau ou local pour profession libérale

Aménagement possible selon votre activité

Prix de vente

272 000 € TTC
Soit 226 666 € HT
avec 1 garage en sous-sol

Les points forts

Adresse recherchée

Belle visibilité commerciale

Accès pratique pour la clientèle

Stationnement rare en centre-ville

Configuration adaptée aux activités libérales

Opportunité rare sur le secteur

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur privilégié, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Situé au cœur de Saint-Georges-d'Espéranche, dans une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 63,84 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services du village.

Il s’organise autour d’un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte prolongeant l’espace de vie. L’appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et plusieurs rangements facilitant le quotidien.

Résidence sécurisée avec portail électrique.

Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le bien selon votre projet.

Certaines photographies présentées dans l’annonce sont issues d’un home staging virtuel, réalisé afin d’illustrer des propositions d’aménagement.

Un bien pouvant convenir à un premier achat avec projet de rénovation ou à un investissement locatif.

Informations et visite sur demande.

L’Isle-d’Abeau – Quartier Vieux Village

Découvrez ce duplex jardin de type 4, d’une surface habitable de 81 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier Vieux Village à L’Isle-d’Abeau.

Les + du bien :

Jardin privatif de 108 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Garage individuel fermé + place de stationnement extérieure privée
3 chambres à l’étage, belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026

Avantages financiers :

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaire réduits

Cadre de vie privilégié :
Implanté dans un secteur prisé, entre nature et commodités : écoles, commerces, transports, axes autoroutiers… Un vrai compromis entre tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’infos, plans ou rendez-vous.

Superbe appartement T5 d'environ 95 m² avec balcon et vue dégagée sur les montagnes.

Situé à Bourgoin-Jallieu, dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de 95 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

La pièce de vie, lumineuse grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon agréable permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et favorise la convivialité.

L’agencement propose quatre chambres, offrant une organisation familiale confortable ou la possibilité d’aménager un bureau selon les besoins.

Parking sécurisé, possibilité d'avoir un garage avec l'appartement.

À proximité des écoles, commerces et transports, l’appartement allie cadre paisible et vie pratique au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com – Blot l’Immobilier à Bourgoin-Jallieu.

Découvrez ce superbe duplex de 87 m² situé à L'Isle-d'Abeau qui allie modernité, confort et prestation de qualité.

Vous pourrez profiter pleinement du salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée. Cette grande pièce de vie dessert également une terrasse qui donne sur un parc verdoyant sans vis-à-vis direct.

Ce duplex possède une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l'étage.

Grâce à ses grandes fenêtres, la luminosité naturelle inonde l'intérieur, mettant en valeur ses finitions soignées et son agencement pratique.

Proposé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé tout en étant proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique duplex et imaginez votre nouvelle vie à L'Isle-d'Abeau.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 46,6 m², situé dans la commune agréable de Nivolas-Vermelle, où tranquillité et praticité se rencontrent.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, parfait pour partager de beaux moments au quotidien.

L’appartement offre également deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pensée pour allier simplicité et fonctionnalité.

Situé au sein d’une copropriété avec jardin, ce bien vous permet de profiter d’un agréable espace vert commun, comme une petite parenthèse de nature au quotidien.

Son emplacement privilégié à Nivolas-Vermelle vous garantit un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités essentielles.

Un appartement où il fait bon vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Une visite pourrait bien être le début d’une belle histoire…

À vendre, bel appartement T3 de plus de60 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement séduit par son grand extérieur, ses prestations modernes et son excellent état général.

Caractéristiques principales :
3 pièces (2 chambres + séjour/cuisine)
Grande terrasse
Exposition Sud/Ouest : ensoleillement optimal
3e étage sur 4 avec ascenseur
Copropriété récente et sécurisée (2018) avec jardin commun clos et arboré

Agencement :
Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
Cuisine équipée moderne
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant

Options et atouts :

Possibilité d’acquérir un garage en supplément

Copropriété calme avec jardin commun sécurisé, idéal pour les familles
Immeuble de 2018 : garanties décennales encore actives
Faibles charges, résidence bien entretenue

Les + :
Construction récente et sous garantie
Grande terrasse exposée Sud/Ouest
Luminosité et confort moderne
Possibilité d’ajouter un garage aménagé
Environnement paisible à proximité des commodités

Localisation : Secteur calme et résidentiel de Vaulx-en-Velin, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides à Lyon.