Maison à vendre

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Chavanoz. Cette spacieuse maison de type 5 offre un cadre de vie idéal avec ses 1000 m² de terrain plat, sans vis-à-vis. Profitez d’un espace extérieur généreux pour vos activités en famille ou entre amis.

La maison bien entretenue, bénéficie d’un agencement fonctionnel avec cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres possibilité d'en avoir une 4ème selon vos besoin, 1 bureau et une salle de bains.

Le + : Installation de panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement paisible, cette propriété est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Chavanoz. Arthurimmo.com Bourgoin Jallieu. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison de 145 m², récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et économique grâce à son excellente isolation extérieure, ses combles isolées et ses fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques solaires.

Caractéristiques :

Chambres : 4
Salle de jeux : Parfaite pour les enfants ou comme espace de loisirs
Buanderie : Pratique et fonctionnelle
Terrain : Plus de 1500 m²
Piscine : Avec pompe neuve, idéale pour les journées ensoleillées
Vue : Jolie vue dégagée pour profiter du paysage
Portail électrique : Confort et sécurité
Cours en goudron : Facilité d’accès et d’entretien

Située dans le village dynamique de Saint Savin, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires : médecins, pharmacie, école, installations sportives, commerces de bouche, coiffeur, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison spacieuse et économique dans un environnement agréable et convivial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation !
Située à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Belmont, ce bien propose une surface habitable de 140 m² habitables avec une grange de 60 m² au sol et un terrain de 540 m². Des travaux importants de rénovation sont nécessaires mais constitue une base idéale pour créer un projet unique et personnalisé.

OPPORTUNITE DE DIVISION : Le terrain se prête parfaitement à une division en deux parties bien distinctes, indépendantes et sans vis-à-vis

- Une maison principale avec petit jardin,
- Une grange indépendante avec son propre terrain, offrant ainsi deux unités bien distinctes.


SITUATION IDEALE :

A seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu et 20 minutes de La Côte-Saint-André, cet emplacement est parfait pour un particulier souhaitant façonner son propre projet ou un investisseur à la recherche d'un bien fort à potentiel de valorisation.

GROS POTENTIEL : Pour un projet de caractère et sur mesure !

Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70 et discutons ensemble de cette opportunité unique.

✨ VENTE INTERACTIVE ✨

✨ Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface habitable de 500 m²
- Dépendances de 300 m²
- Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole

UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES :

L'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets :

- RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel

- PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux

- COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages

- PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger

- PROJET LOCATION COURTE DUREE : Le secteur touristique et la proximité du Lac du Bourget en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs


RENOVATIONS A PREVOIR :

Des travaux importants sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère, en particulier la rénovation de la toiture et la mise en place d'un système de chauffage performant.
Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié.

ATOUTS DE LA PROPRIETE :

- Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy
- Bâtisse au charme historique avec grand potentiel


Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70

snovelli@agence-arthurimmo.com

__________________________________________________________

✨ Discover this rare property with great potentiel, a former postal relay located just 10 minutes from Aix-les-Bains and Lac du Bourget, in a highly touristic area. Nestled in a unspoilt natural setting, with its generous volumes and unique history,this building offers numerous possibilities for creating your dream project or investment.

MAIN FEATURES :

- 500 M² of living space
- 300 m² of outbuildings
- Over 3.4 hectares of land in an agricultural zone

A WEALTH OF POSSIBILITIES :

The exceptional space and sitting of this property open the way to a variety of projects :

FAMILY RESIDENCE : Ideal for a large family or intergenerational gathering

HORSE ENTHUSIASTS : Outbuildings perfectly suited to accommodating horses

COLLECTORS AND ENTREPRENEURS : Large storage space for vintage cars, boats, or other uses

AGRICULTURAL OR ECO-RESPONSIBLE PROJECT : Agricultural land with an orchard

SHORT-TERM RENTAL PROJECT : The tourism sector and proximity to Lac du Bourget make this an ideal spot to host visitors

RENOVATIONS TO BE PLANNED :

Major work is required to restore this character property to its full potential, particularly the renovation of the roof and the installation of an efficient heating system.

These renovations represent a real opportunity to shape an exceptional project in a rare and privileged setting.

PROPERTY ADVANTAGES :

- Location between Aix-les-Bains and Annecy
- Historic building with great potential

For more information or to discuss your project, please contact Stéphanie at +33/688/195/170

snovelli@agence-arthurimmo.com

A seulement 1 min de Nivolas-Vermelle, 10 min de Bourgoin-Jallieu et de l'accès autoroute, 40 min de Lyon

Découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine et entièrement rénovée, nichée sur un terrain clos d'environ 3000 m².

UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE

- Grande pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux
- 3 chambres avec placards au RDC, dont une avec un grand dressing
- Salle de bain récente avec douche italienne

DES COMBLES FRAICHEMENT AMENAGES

- 2 belles chambres supplémentaires
- Salle d'eau neuve
- Un vaste espace polyvalent : bureau, salle de jeux, cinéma, bibliothèque...

DES TRAVAUX RECENTS POUR UN CONFORT OPTIMAL

- Charpente refaite (03/2025)
- Façade rénovée (06/2024)
- Combles aménagés
- Salles de bains modernisées
- Chauffage par pompe à chaleur

SOUS-SOL COMPLET FONCTIONNEL

- Cave
- Buanderie
- Grand atelier avec hauteur sous plafond permettant d'accueillir des véhicules utilitaires

UN EMPLACEMENT IDEAL

- Proximité des commerces, écoles, Lycée réputé et accès autoroute

Cette maison est idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de praticité.

Elle n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70.

snovelli@agence-arthurimmo.com

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Une Maison Individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, offrant 140m² d'espace utile à proximité des commerces dans le charmant village de CESSIEU.

Les points positifs :

- À 3 minutes de l'accès Autoroutier et 5mn gare SNCF ;
Une Spacieuse pièce de vie lumineuse de 68m² avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse carrelée de 25m² exposée sud avec vue dégagée à 180°;
- 3 chambres confortables ;
- Une salle de bains de 7 m² avec son double vasque ;
- Au sous-sol : on retrouve un bureau de 12m² ainsi qu'une salle d'eau de 7m² avec un 2nd WC ;
- En extérieur :
- Un terrain de 1063m² ;
- Un porche de 26m² pour garer un véhicule et un abri bois.
- Réfection de la fosse à prévoir.

LA MAISON A TOUJOURS ETE TRES BIEN ENTRETENUE...UNE VISITE EST INDISPENSABLE!
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Cette maison située à Les Eparres allie le charme de l'ancien à la modernité. Avec ses 285 m², elle se prête parfaitement à la vie de famille et aux moments de convivialité.
Voici un aperçu des atouts qui font de cette propriété un lieu de vie idéal :

Points forts de la maison :

• Espace de vie chaleureux : La vaste pièce de vie est conçue pour réunir famille et amis. La cheminée qui y trône apporte une atmosphère cocooning, parfaite pour des soirées d'hiver autour du feu.
• Chambres spacieuses : Vous trouverez deux suites parentales (de 30 ET 40 m2) qui garantissent intimité et confort, ainsi que cinq autres chambres. Ce qui est idéal pour accueillir vos proches ou pour aménager un espace de télétravail.
• Rangements pratiques : Avec un cellier, une buanderie et deux caves, cette maison répond à tous vos besoins de stockage, vous permettant de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel.
• Garage double : Offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, le garage double est également une option pratique pour le rangement supplémentaire.
• Extérieur attrayant : Le parc arboré de 3140 m², la piscine et la terrasse couverte offrent de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de boule est idéal pour des moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille.
• Énergie verte : La pompe à chaleur (neuve) et l'installation de panneaux photovoltaïques témoignent d'un engagement pour l'environnement tout en réduisant vos factures d'électricité.

Un cadre de vie idéal :
Idéalement située à proximité de Bourgoin-Jallieu, cette maison vous permet de bénéficier d’espace tout en restant proche des commodités urbaines. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent une existence paisible sans renoncer aux services essentiels.

N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! C'est une occasion à ne pas manquer pour allier confort moderne et charme intemporel.

EXLUSIVITE ARTHURIMMO : Une magnifique maison plain-pied récente de 2020 d'une surface utile de 145m² édifiée sur une parcelle plate de 1484m², laissez-vous séduire par son cadre idyllique. Au calme et située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et 8 minutes des accès autoroutiers, ce Bien offre un accès facile et rapide à toutes vos destinations.
Cette demeure vous promet confort et sérénité avec une vue imprenable sur une zone naturelle et un cadre bucolique à couper le souffle.

Laissez-vous charmer par sa vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m², équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du paysage naturel environnant.

La maison comprend une luxueuse suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également deux WC séparés et une buanderie aménagée de 12 m².

Pour vos véhicules, un garage isolé de 35 m² avec porte motorisée de 4 m de large est à votre disposition, complété par une mezzanine de 47 m² pour optimiser votre espace de rangement.

Côté performance énergétique, cette maison se distingue par son indice B, grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, gage d'un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir rapidement cette belle maison, combinaison parfaite de modernité et de nature. Faites-en votre havre de paix dès aujourd'hui !

✨ Découvrez le charme intemporel d'un appartement villa entièrement rénovée où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir des prestations haut de gamme.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste espace de vie baigné de lumière vous attend, avec un salon accueillant, une salle à manger généreuse et une cuisine équipée de qualité supérieure (équipée de BSO : pour optimiser à la fois le confort et l'efficacité énergétique de la maison). Un coin mezzanine astucieusement aménagé vous permet d'ajouter un second couchage ou de créer l'espace de vos rêves.

Le tout est complété par un garage isolé de 15 m², pensé pour s'adapter à vos besoins pratiques.

Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez au cœur de ce charmant village.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

EN AVANT PREMIERE ET EN CO-EXCLUSIVITE

Découvrez cette opportunité rare sur le secteur prisé de Satolas-et-Bonce, à seulement 12 minutes de l'aéroport et des accès autoroutiers. Cette magnifique maison de plain-pied de 98m², édifiée sur un beau terrain plat de 543m², n'attend que vous pour devenir votre havre de paix.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de 53m², véritable cœur de la maison. Sa cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous offre un accès direct à une magnifique terrasse expo.sud carrelée sur plots.

La suite parentale, une véritable oasis de tranquillité, comprend une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une ouverture sur la terrasse. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains avec double vasque complètent l'espace nuit.

Diagnostic de Performance Énergétique : Classé A !

Grâce à cette classification fabuleuse, vous bénéficiez de grandes économies d'énergie tout en contribuant à un mode de vie plus durable. Avec son système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et son climatiseur réversible, cette maison est conçue pour votre confort tout en respectant l'environnement.

À l'extérieur, profitez d'une pergola bioclimatique, idéale pour savourer vos moments de détente, d'une cour en enrobée pratique pour vos véhicules, et d'un portail coulissant automatisé pour plus de sécurité. Un garage de 20m² avec porte motorisée vous offre un espace supplémentaire de rangement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel et moderne. "COUP DE COEUR ASSURE" Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Découvrez cette charmante maison de 130 m² de surface utile, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 35 minutes ! Parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

- Un espace de vie lumineux avec un salon/séjour convivial
- Cuisine équipée avec espace dînatoire
- 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain et 3 chambres mansardées à l'étage avec une salle de douche récente
- Un terrain de 659 m² entièrement clos, offrant un cadre extérieur sécurisé et agréable
- sous-sol complet : espace de stockage et stationnement pour vos véhicules

DES RENOVATIONS RECENTES POUR UN CONFORT OPTIMAL :

- Chauffage pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique
- Isolation extérieure pour un confort thermique optimal

UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE :

- Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée)
- A proximité immédiate de tous commerces et services
- Accès rapide aux transports (gare à 5 min à pied, autoroute à 5 min, bus)

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant emplacement stratégique, confort moderne et espace extérieur.

Pour plus d'informations sur ce bien ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70.

Nichée sur un magnifique terrain de 1100 m², cette maison parfaitement entretenue, offrant une vue sur les hauteurs de Saint-Savin, constitue un véritable havre de paix.

La lumière traverse l’espace, tandis que la baie vitrée à galandage ouvre complètement la pièce de vie sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée à granulés ajoute une touche de confort, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, l'intérieur se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes séparées.

À l'étage, la grande suite parentale, à la fois charmante et intimiste, comprend un dressing spacieux et une salle de bains, offrant un espace cocooning parfait pour se ressourcer.

Cette maison dispose également d'une buanderie séparée, garantissant un maximum de tranquillité, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Une cour permet de stationner deux véhicules. De plus, il est possible d'aménager une chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'extension à cette belle propriété.

Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort !

Située au cœur du village de Passins, cette magnifique maison en pierre, à proximité des commodités de Morestel, dégage un charme authentique grâce à une rénovation de qualité et pleine de goût.

La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'étend sur 50 m² et est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine de 25 m², dotée d'un îlot central, invite à des moments de partage conviviaux.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Un deuxième étage et des combles aménageables offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, augmentant ainsi le potentiel de cette belle maison.

La cave voûtée est prête à accueillir vos bouteilles de vin pour une bonification optimale. Le terrain de 1 300 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter du soleil.

Idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie paisible, cette maison se situe dans un village accueillant.

Venez la visiter pour découvrir tous ses atouts et, qui sait, peut-être en faire votre coup de cœur !

️ Découvrez cette splendide villa située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, offrant une vue panoramique et constituant une belle opportunité pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et confortable.

➕ Points forts de la propriété :

- Type de bien : Villa récente de plain-pied
- Superficie : Environ 200 m²
- Pièce de vie : Spacieuse, d'environ 70 m²
- Chambres : 4 confortables
- Salle d’eau et salle de bains : Deux espaces distincts pour un maximum de confort
- Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études
- Dressing : Grand espace optimisé pour le rangement
- Salle de sport : Espace dédié à l'activité physique
- Terrain : Parc d’environ 3 000 m² avec vue dégagée
- Piscine et pool house/cuisine d'été
- Chauffage : Système écoénergétique par pompe à chaleur
- Prestations : Matériaux et finitions de haute qualité

Honoraires : À la charge des vendeurs, un atout pour les acheteurs

Cette propriété se révèle être le choix parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien et son environnement !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO:

Découvrez cette maison de village traditionnelle offrant 106m² de charme et d'authenticité au cœur du village de NIVOLAS-VERMELLE. Proximité des commerces et écoles à pieds.

Caractéristiques de la Maison :

Étage accueillant : Un vaste salon-séjour de 35m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé "ouest" avec vue imprenable sur la nature environnante. Moment de détente garanti !
Cuisine conviviale : 11m² dédiés à la convivialité, avec un accès direct à une terrasse orientée "est", parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
Espaces Nuit : Trois chambres spacieuses de 12 à 13m² assurent confort et intimité.
Salle de bains fonctionnelle et cellier pratique ajoutant une touche de fonctionnalité.
Grenier de 80m² au sol, un espace à s’approprier selon vos envies - Bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, tout est possible !
Particularités Importantes :

Stationnement aisé : Un sous-sol généreux permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, une rareté dans le secteur !
Annexe de 30m² : Ancien Laboratoire, cette dépendance attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (atelier, studio, salle de sport...).
Prévoir des travaux de réhabilitation.
Véritable coup de cœur pour cette Maison unique où l’authenticité se mêle à la fonctionnalité. A VISITER SANS TARDER!