Immobilier à vendre

À la recherche d'une maison offrant de l'espace pour toute la famille et un extérieur agréable à vivre au quotidien ?

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Villefontaine, à proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation, cette maison développe environ 173 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, tout en conservant la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il offre plusieurs espaces dédiés à la détente et aux repas en extérieur. Le coin barbecue invite à partager des moments conviviaux durant la belle saison.

La piscine vient compléter les atouts de cette propriété et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre préservé.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir un projet de vie familial dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, ce fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux offre un environnement commercial dynamique et une activité stable.

L’établissement profite d’une clientèle fidèle et de proximité, ainsi que d’un flux constant lié à la vie du secteur et aux commerces environnants.

Le commerce dispose d’une salle accueillante avec espace bar, d’une terrasse existante, d’une réserve ainsi que d’un espace de stockage. Le matériel est complet et entretenu, et l’établissement est conforme aux normes en vigueur.

Les activités exploitées comprennent le bar, le tabac ainsi que la Française des Jeux avec les jeux de grattage et de tirage.

L’affaire bénéficie de plusieurs atouts : une très bonne rentabilité, une activité diversifiée et sécurisée, une clientèle régulière, un emplacement avec fort passage ainsi qu’un faible montant de loyer.

Le chiffre d’affaires, l’EBE ainsi que les commissions tabac et FDJ seront communiqués sur demande.

Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de faciliter la transition.

Ce commerce conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable, reconnue localement et bénéficiant d’une activité pérenne.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Découvrez ce Duplex-Jardin de 81 m², idéalement situé à Mions, dans un environnement résidentiel agréable aux portes de la métropole lyonnaise. Une adresse recherchée qui combine tranquillité, accessibilité et proximité immédiate avec Lyon.

À Mions, vous profitez d’un cadre de vie équilibré : une commune dynamique offrant écoles, commerces, équipements sportifs et services de proximité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux zones d’emploi de l’Est lyonnais.
Un lieu de vie idéal pour les actifs et les familles souhaitant confort quotidien et sérénité.

Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 3 chambres offrant un espace idéal pour une famille
• Garage individuel fermé
• Résidence moderne dans un environnement calme et résidentiel
• Agencement fonctionnel et volumes confortables

Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2027

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié
À proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien offre le parfait équilibre entre vie paisible et accès rapide à la métropole lyonnaise.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous.

Découvrez ce T4 de 93 m², situé à Grésy-sur-Isère, dans un environnement paisible au cœur de la vallée de la Tarentaise.
Une commune appréciée pour son cadre naturel privilégié entre montagnes et grands espaces, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

À Grésy-sur-Isère, vous profitez d’un quotidien serein tout en restant connecté aux principaux bassins d’emploi et aux commodités. La commune séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec Albertville, ses commerces de proximité et l’accès rapide aux grands axes menant vers la Savoie et les stations alpines.

Les atouts du bien :
• Belle surface de 93 m², idéale pour une famille
• Pièce de vie lumineuse et conviviale
• 3 chambres offrant un espace confortable pour tous
• Garage individuel fermé
• Place de parking privative
• Résidence agréable dans un environnement calme

Disponibilité immédiate !

Avantages :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié
À proximité des écoles, commerces et axes routiers, ce bien offre un parfait équilibre entre nature, confort de vie et accessibilité.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite.

Duplex T3 de 73 m² avec parking et cave à Barby
Un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry

Découvrez ce duplex T3 de 73 m², idéalement situé à Barby, une commune recherchée de l’agglomération chambérienne offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant.

À Barby, vous profitez d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par sa proximité immédiate avec Chambéry, tout en conservant une atmosphère paisible. Écoles, commerces, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre confort de vie et praticité.

Les atouts du bien :
• Duplex de 73 m² offrant des volumes agréables
• Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
• 2 chambres à l’étage
• Place de parking privative
• Cave, idéale pour le rangement
• Résidence moderne dans un environnement calme et bien situé

Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un emplacement recherché
À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien offre un cadre de vie confortable à quelques minutes de Chambéry et des principaux pôles d’activité.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Découvrez ce duplex T4 de 81 m², situé dans un environnement calme et agréable au cœur de Thyez, une commune prisée de la vallée de l’Arve offrant un cadre de vie idéal entre montagnes et commodités.

Ici, vous profitez d’un quotidien équilibré : nature omniprésente, panoramas alpins et accès rapide aux bassins d’emploi de la région. Thyez séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Cluses, Genève et les grands axes, tout en conservant une ambiance résidentielle et familiale.

Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 3 chambres offrant un espace idéal pour une famille
• Place de parking intérieure sécurisée
• Carport privatif, pratique pour un second véhicule
• Environnement calme et résidentiel

Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié!

À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie au pied des montagnes.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Découvrez ce duplex-jardin de type 4 d’une surface habitable de 89 m², situé dans un environnement calme et résidentiel au cœur de Porte-de-Savoie, une commune prisée où la nature fait partie du quotidien.

Entre vignes, montagnes et panoramas sur les massifs, vous profitez d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac Saint-André. Un lieu idéal pour respirer, ralentir et profiter d’un environnement ressourçant, tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux commodités.

Les atouts du bien :
• Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
• Garage individuel fermé + place de stationnement extérieure privée
• 3 chambres à l’étage
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur

Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié

Implanté dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Du calme, une vue ouverte sur les montagnes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À seulement 2 minutes de l’A43, cette maison familiale de 157 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux vers Lyon, Chambéry et Grenoble.

La pièce de vie traversante d’environ 45 m² profite d’une belle luminosité et d’une ouverture naturelle vers l’extérieur.
La maison propose aujourd’hui 4 chambres, avec un sous-sol offrant un fort potentiel d’aménagement selon les besoins : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier ou projet familial évolutif.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos d’environ 1 500 m² permet de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité.
Une grande terrasse, une piscine sécurisée avec plage en résine drainante et une vue dégagée sur les montagnes viennent compléter l’ensemble.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, environnement naturel et potentiel, sans s’éloigner des commodités du quotidien.

Informations complémentaires et visite sur demande

Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une bonne visibilité, ce fonds de commerce de fleuriste est exploité avec succès depuis 2012 et bénéficie d’une notoriété installée ainsi que d’une clientèle fidèle.

L’activité repose à la fois sur une clientèle de particuliers régulière et sur des abonnements professionnels, assurant un flux constant et récurrent.

Le commerce dispose d’un espace de vente lumineux et bien entretenu, complété par un espace atelier / stockage ainsi qu’une chambre froide, permettant une exploitation confortable de l’activité.

L’affaire présente un chiffre d’affaires stable et une rentabilité attractive, avec un EBE solide, faisant de ce commerce une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.

Un accompagnement lors de la reprise peut être envisagé afin de faciliter la transition.

Dossier complet et bilans disponibles après premier contact.

Située à 5 minutes de Bourgoin Jallieu, nichée au fond d’une impasse, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle.

Un grand garage de 32 m² entièrement isolé

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain plat de 650 m², entièrement arboré.

Cette maison a fait l’objet d’importants travaux récents afin d’offrir un confort optimal à ses futurs occupants. La toiture a été entièrement nettoyée et traitée, garantissant sa durabilité. L’isolation a été refaite, permettant une meilleure performance énergétique et un confort thermique toute l’année. La chaudière, neuve, assure un système de chauffage moderne et efficace. Enfin, un adoucisseur d’eau récent vient compléter les équipements de la maison pour un confort quotidien supplémentaire.

Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison conjugue calme, confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible et agréable.

Une visite s’impose!

** Rare sur la résidence Palais Royal **

Au sein de la résidence Palais Royal, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une double exposition et d’un environnement agréable avec belle cour intérieure. Les T4 étant très rares dans cette résidence, ce bien représente une opportunité à saisir.

L’appartement se compose d’un grand séjour traversant lumineux, ouvert sur deux balcons, offrant un espace de vie agréable et aéré. Il dispose également de trois grandes chambres, idéales pour un aménagement modulable.
La salle de bain est à rénover, la cuisine quant a elle est a équiper vous laissant la possibilité de repenser ces espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un appartement lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Ce bien est situé dans un immeuble bien entretenu, entouré de verdure, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. Parfait pour les couples ou les personnes seules cherchant un lieu moderne et bien situé pour s'installer.

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa contemporaine d’environ 179 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien.

Les prestations assurent un bon niveau de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique et vide sanitaire.

La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail, et dispose également d’un garage facilitant le stationnement.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et cadre de vie privilégié, tout en restant à environ 10 minutes de La Tour-du-Pin.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à environ 10 minutes de La Tour-du-Pin, cette maison contemporaine développe environ 126 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse équipée de stores électriques, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant une organisation adaptée à une vie familiale.

Les prestations assurent un bon niveau de confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et éclairage extérieur.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d’environ 689 m² entièrement clôturé, comprenant une terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités, tout en restant à 10 minutes de La Tour-du-Pin.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, exploités actuellement en hôtel restaurant, idéalement situés dans un secteur attractif et dynamique.
Petite ville très touristique.

Descriptif du bien :

Ensemble immobilier à usage commercial

Activité : hôtel restaurant en exploitation

Surface totale : 1000 m² exploitable

Établissement comprenant : salles de restauration, cuisine professionnelle équipée, chambres, espaces annexes

Bon état général – entretien régulier

Situation locative :

Bail commercial en cours 3/6/9

Locataire en place

Loyer annuel :46080€HT

Rentabilité attractive

Points forts :

Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats

Emplacement stratégique

Activité pérenne

Potentiel de valorisation à moyen/long terme

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable avec un locataire en place.

Rare sur le secteur! A vendre ensemble immobilier mixte comprenant:
RDC: Local commercial(Bar Restaurant)avec extraction et belle visibilité.

1er Etage: Appartement spacieux de 90 m² (T4)

Potentiel exceptionnel: Possibilité de rehausser le bâtiment d un étage supplémentaire (sous réserve d obtention du permis de construire)

Pourquoi investir? Cette opportunité permet d augmenter significativement la surface habitable et de créer un lot supplémentaire( appartement de standing ou terrasse de toit) boostant ainsi la valorisation immédiate du bien et son rendement locatif;
le bien possède trois entées différentes.