Appartement à vendre

Un bien neuf pensé pour une vie de famille, entre extérieur et fonctionnalité.

Situé au cœur du quartier Vieux Village à L’Isle-d’Abeau, ce duplex de type 4 développe environ 81 m² habitables, dans un environnement résidentiel calme, à proximité directe des commodités.

Une organisation fluide, tournée vers l’extérieur :

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie ouverte, avec cuisine et séjour prolongés vers le jardin.
L’ensemble offre une circulation simple, adaptée à un usage quotidien.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

- trois chambres
- une salle de bains
- une distribution équilibrée, pensée pour la vie familiale

Le bien bénéficie d’un jardin privatif d’environ 108 m², permettant de créer un véritable espace de vie complémentaire.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter l’ensemble.

Un projet neuf aux standards actuels :

- Construction récente répondant aux normes en vigueur
- Organisation intérieure optimisée
- Confort thermique et performance énergétique

Conditions d’acquisition :

- Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2026
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits

Une solution adaptée pour :

- un premier achat structuré
- un projet familial
- un investissement sur un secteur établi

Le tout dans un équilibre recherché entre environnement résidentiel et accès rapide aux axes, écoles et commerces.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande

Un bien à repenser selon vos envies, avec un vrai potentiel de valorisation à la clé.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement d’environ 46,6 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau déjà rénovée.

La copropriété bénéficie également d’un jardin, apportant un cadre plus agréable au quotidien.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien : menuiseries, électricité, plomberie et rafraîchissement général.

Un appartement idéal pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet locatif avec perspective de valorisation après travaux.

Prix cohérent avec les rénovations à prévoir.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Proposéepar Arthurimmo Bourgoin, votre expert local en immobilier neuf

Une adresse rare pour Habiter ou Investir

Située en plein hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la résidence Le Lys incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine, qualité patrimoniale et confort moderne. À deux pas de tous les commerces, des écoles, restaurants et services, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF (Lyon Part-Dieu à 25 min), c’est l’adresse idéale pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Des appartements pensés pour votre bien-être
Du T2 au T4, à partir de 179 000 €, profitez :
- De surfaces généreuses,
- De balcons, terrasses ou jardins privatifs,
- De prestations haut de gamme
- Et d’une performance énergétique RE2020.

Les + pour investir malin
Éligible au PTZ ou autres aides financières
TVA réduite (selon conditions)
Forte tension locative en cœur de ville
Valorisation patrimoniale assurée

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les premières réservations sont en cours. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche d’un cadre de vie central et pratique, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet.

Contactez dès maintenant Arthurimmo Bourgoin pour une présentation personnalisée du programme.

Votre futur chez-vous est déjà là. Il ne reste plus qu’à le découvrir.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 185 m² idéalement situé au cœur de Bourgoin-Jallieu.

Offrant 4 pièces dont 2 chambres baignées de lumière, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Son vaste séjour, sublimé par de magnifiques poutres en bois apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour partager des moments agréables tout en cuisinant.

Doté de double vitrage, l’appartement garantit une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal au quotidien. L’accès sécurisé par interphone renforce le sentiment de sérénité.

Sa situation privilégiée vous place à deux pas des commerces et des transports, tout en vous offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !