Immobilier à vendre

Située à Chimilin. dans un environnement calme et verdoyant. cette propriété familiale développe environ 250 m² habitables et offre de beaux volumes adaptés à une vie de famille.

Idéalement située à seulement 2 minutes de l’autoroute A43. elle permet de rejoindre facilement Lyon. Chambéry et Grenoble. tout en restant proche des écoles. commerces et services du quotidien.

La maison propose 10 pièces. dont 7 chambres. permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager différents aménagements.

Les espaces de vie comprennent deux séjours distincts. offrant des lieux dédiés à la détente et à la réception.
La maison dispose également de deux salles de bains et d’une buanderie indépendante.

Les prestations assurent un bon niveau de confort :
chauffage par géothermie (chauffage au sol et radiateurs). cheminée. menuiseries bois double vitrage.m. fibre optique et adoucisseur d’eau.

À l’extérieur. la propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé. offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Une terrasse d’environ 50 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine creusée sécurisée de 11 x 5 mètres. idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d’un garage d’environ 35 m². d’un portail électrique. d’un éclairage extérieur et d’un puits.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue panoramique exceptionnelle. offrant un panorama remarquable sur la Dent du Chat. le Mont Blanc et le massif de la Chartreuse.

Un bien rare. idéal pour celles et ceux qui recherchent espace. confort et cadre naturel privilégié. tout en restant proche des axes principaux.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle. à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une bonne visibilité, ce fonds de commerce de fleuriste est exploité avec succès depuis 2012 et bénéficie d’une notoriété installée ainsi que d’une clientèle fidèle.

L’activité repose à la fois sur une clientèle de particuliers régulière et sur des abonnements professionnels, assurant un flux constant et récurrent.

Le commerce dispose d’un espace de vente lumineux et bien entretenu, complété par un espace atelier / stockage ainsi qu’une chambre froide, permettant une exploitation confortable de l’activité.

L’affaire présente un chiffre d’affaires stable et une rentabilité attractive, avec un EBE solide, faisant de ce commerce une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.

Un accompagnement lors de la reprise peut être envisagé afin de faciliter la transition.

Dossier complet et bilans disponibles après premier contact.

Nichée au fond d’une impasse, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle.

Un grand garage de 32 m² entièrement isolé

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain plat de 650 m², entièrement arboré.

Cette maison a fait l’objet d’importants travaux récents afin d’offrir un confort optimal à ses futurs occupants. La toiture a été entièrement nettoyée et traitée, garantissant sa durabilité. L’isolation a été refaite, permettant une meilleure performance énergétique et un confort thermique toute l’année. La chaudière, neuve, assure un système de chauffage moderne et efficace. Enfin, un adoucisseur d’eau récent vient compléter les équipements de la maison pour un confort quotidien supplémentaire.

Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison conjugue calme, confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible et agréable.

Une visite s’impose!

** Rare sur la résidence Palais Royal **

Au sein de la résidence Palais Royal, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une double exposition et d’un environnement agréable avec belle cour intérieure. Les T4 étant très rares dans cette résidence, ce bien représente une opportunité à saisir.

L’appartement se compose d’un grand séjour traversant lumineux, ouvert sur deux balcons, offrant un espace de vie agréable et aéré. Il dispose également de trois grandes chambres, idéales pour un aménagement modulable.
Lla salle de bain est à rénover, la cuisine quant a elle est a équiper vous laissant la possibilité de repenser ces espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un appartement lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Ce bien est situé dans un immeuble bien entretenu, entouré de verdure, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. Parfait pour les couples ou les personnes seules cherchant un lieu moderne et bien situé pour s'installer.

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa contemporaine d’environ 179 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien.

Les prestations assurent un bon niveau de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique et vide sanitaire.

La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail, et dispose également d’un garage facilitant le stationnement.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et cadre de vie privilégié, tout en restant à environ 10 minutes de La Tour-du-Pin.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à environ 10 minutes de La Tour-du-Pin, cette maison contemporaine développe environ 126 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse équipée de stores électriques, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant une organisation adaptée à une vie familiale.

Les prestations assurent un bon niveau de confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et éclairage extérieur.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d’environ 689 m² entièrement clôturé, comprenant une terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités, tout en restant à 10 minutes de La Tour-du-Pin.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Située à Meyrié, dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, cette maison familiale développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, permettant de profiter d’un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une organisation confortable pour une famille.

Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, menuiseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques contribuant aux économies d’énergie.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d’une piscine privative, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et confort moderne, à quelques minutes des commodités de Meyrié.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, exploités actuellement en hôtel restaurant, idéalement situés dans un secteur attractif et dynamique.
Petite ville très touristique.

Descriptif du bien :

Ensemble immobilier à usage commercial

Activité : hôtel restaurant en exploitation

Surface totale : 1000 m² exploitable

Établissement comprenant : salles de restauration, cuisine professionnelle équipée, chambres, espaces annexes

Bon état général – entretien régulier

Situation locative :

Bail commercial en cours 3/6/9

Locataire en place

Loyer annuel :46080€HT

Rentabilité attractive

Points forts :

Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats

Emplacement stratégique

Activité pérenne

Potentiel de valorisation à moyen/long terme

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable avec un locataire en place.

Rare sur le secteur! A vendre ensemble immobilier mixte comprenant:
RDC: Local commercial(Bar Restaurant)avec extraction et belle visibilité.

1er Etage: Appartement spacieux de 90 m² (T4)

Potentiel exceptionnel: Possibilité de rehausser le bâtiment d un étage supplémentaire (sous réserve d obtention du permis de construire)

Pourquoi investir? Cette opportunité permet d augmenter significativement la surface habitable et de créer un lot supplémentaire( appartement de standing ou terrasse de toit) boostant ainsi la valorisation immédiate du bien et son rendement locatif;
le bien possède trois entées différentes.

Découvrez cette charmante maison de 110 m² située à Grenay, offrant un cadre paisible et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 3 pièces spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation optimale toute l'année. Vous bénéficierez également d'une bonne connexion internet pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées estivales.

La clôture et les aménagements extérieurs en font un bien sécurisé, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de confort moderne dans un environnement verdoyant. Venez visiter sans tarder ce bien rare à Grenay !

Découvrez ce superbe terrain constructible de 800 m² idéalement situé à Grenay. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et transports.

Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Sa configuration permet une grande liberté d’agencement et de nombreuses possibilités en matière de construction.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve de construire une maison sur-mesure, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des grands axes et de toutes les infrastructures urbaines. Ce terrain n’attend plus que vous !

Montcarra, villa nichée au calme dans un environnement privilégié : cette maison de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son caractère et ses prestations de qualité.

Cette maison pleine de charme propose une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, offrant à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace principal, lumineux et convivial, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant un lieu de vie idéal.

La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées pour offrir confort et intimité à chacun. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative ainsi que d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur le jardin paysager. Les trois autres chambres, situées à l’étage intermédiaire, partagent une salle d’eau dédiée.

Pour les besoins du quotidien, une mezzanine d’environ 20 m² offre un espace supplémentaire facilement aménageable en coin télétravail, salle de jeux ou bibliothèque.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité. Côté pratique, la maison dispose de trois garages, d’un atelier, d’une buanderie et de nombreux rangements.

Enfin, le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés dans le salon, panneaux solaires pour une consommation d’énergie maîtrisée, adoucisseur d’eau et diagnostic de performance énergétique : classe B.

À l’extérieur, on découvre deux terrasses : une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air quelle que soit la saison, et une seconde terrasse située à l’opposé, parfaite pour suivre le soleil au fil de la journée. Au cœur du jardin, une grande piscine de 5,5 x 11 mètres s’intègre harmonieusement dans le décor, entourée de verdure et à l’abri des regards.

Le tout est implanté sur un terrain paysager, véritable écrin de nature, avec ses arbres matures, ses pelouses soignées et ses espaces aménagés qui invitent à la détente.

Cette maison combine charme, modernité et fonctionnalité, dans un cadre paisible, proche des commodités, tout en offrant un vrai havre de paix.

Idéal professions libérales
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Superbe appartement / bureau de 72 m² avec loggia et parking en sous-sol

Vous recherchez un emplacement premium pour installer votre activité en plein cœur de Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce superbe espace de 72 m², idéal pour l’exercice d’une profession libérale : cabinet médical, activité paramédicale, avocat, architecte, consultant, expert-comptable, assurance, bureau d’études ou toute autre activité tertiaire.

Avec sa loggia de 11 m², son parking privatif en sous-sol et sa situation stratégique en angle de rue, ce bien réunit visibilité, accessibilité et confort de travail.

Un emplacement stratégique

Excellente visibilité grâce à une implantation à l’angle de la rue Clemenceau et de la rue Bovier-Lapierre

Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville

Accès facile pour votre clientèle

Stationnement aisé avec :

1 place de parking privative en sous-sol

de nombreuses places publiques à seulement 20 mètres

Environnement immédiat de commerces, services et transports

Caractéristiques du bien

Surface intérieure : 72 m²

Loggia : 11 m²

1 garage / parking en sous-sol

Bien pouvant convenir à un usage de bureau ou local pour profession libérale

Aménagement possible selon votre activité

Prix de vente

272 000 € TTC
Soit 226 666 € HT
avec 1 garage en sous-sol

Les points forts

Adresse recherchée

Belle visibilité commerciale

Accès pratique pour la clientèle

Stationnement rare en centre-ville

Configuration adaptée aux activités libérales

Opportunité rare sur le secteur

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur privilégié, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE – LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m²

Une opportunité rare au cœur de Bourgoin-Jallieu
Situés en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ces locaux bruts bénéficient d’un emplacement stratégique, au cœur de la vie urbaine, dans un environnement facilement accessible et particulièrement recherché.

Initialement pensés pour accueillir des professions médicales et paramédicales, ces espaces peuvent également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles.

Surfaces disponibles
Local 1
Surface : 195 m²
Annexes : 3 garages, dont 1 double
Prix HT : 358 827 €

Local 2
Surface : 215 m²
Prix HT : 391 860 €

Possibilité d’acquisition de l’ensemble
Surface totale : 410 m²
Annexes : 6 garages
Prix HT : 750 687 €

Espace accueil central
Surface : 64 m²
Espace idéal pour organiser l’accueil, l’orientation des clients ou la gestion des rendez-vous

Les atouts de cette offre
Emplacement premium en hyper-centre
Surfaces rares sur le secteur
Locaux adaptés aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services

Circulation optimisée pour le confort des clients comme des professionnels
3 garages privatifs sur une partie de l’ensemble
Nombreux parkings publics à proximité immédiate

Parking de 200 places à seulement 20 mètres
Excellente accessibilité

Configuration permettant plusieurs approches d’exploitation ou d’implantation

Une offre rare sur le marché
Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette qualité, avec une telle facilité d’accès, des possibilités de division ou de regroupement, et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate.

Ces locaux représentent une réelle opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif bien placé et à fort potentiel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Situé au cœur du centre ville, dans une rue commerçante animée et fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité directe sur un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Le local commercial se compose d’un espace de vente unique, optimisé pour l’accueil de la clientèle et l’exploitation de l’activité.

L’établissement développe actuellement plusieurs activités complémentaires :
• Tabac
• Jeux de la Française des Jeux
• PMU

Ces activités génèrent une fréquentation régulière et participent à la dynamique commerciale du point de vente.

Ce commerce constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante au sein d’un environnement commerçant actif, avec des possibilités de développement.

Dossier complet (chiffres, bail commercial et conditions d’exploitation) disponible sur demande.