immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu
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Immobilier à vendre

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Exclusivité
15
Bourgoin-Jallieu 38300

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Proche de la gare, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle maison en pierre à très fort potentiel de 160m² habitables édifiée sur une parcelle de 2928 m² divisible.

LES POINTS POSITIFS :

- gare SNCF a pied et proche d'accès autoroute
- proche centre ville
- terrain constructible (1000 m² divisible)
- une belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes
- cusine de 18m²
- 6 chambres toutes supérieur à 15m² dont 1 au rez de chaussé.
- une salle de bains à l'étage et une salle de douche au rez de chaussé
- 2 WC indépendants
- des combles partiellement aménagées de 57 m²
- un sous sol de 43m²
- adoucisseur d'eau
- pompe à chaleur air/air + chaudière fioul

Coté exterieur vous tomberez sous le charme de :
- une belle parcelle arborée de 2928 m² avec vue sur la ville
- un garage indépendant de 12m²
- 2 terrasses à l'est et à l'ouest
- grande cour


A VISITER SANS TARDER !

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Exclusivité
Coup de coeur
26
Bourgoin-Jallieu 38300

Superbe villa récente située à Frontonas : cadre de vie calme et prestations de qualité !

La propriété comprend une grande pièce de vie, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage. De plus, elle dispose d'une piscine, d'un garage et d'annexes. Idéalement située, cette villa offre un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels.

N'hésitez pas si vous avez besoin de plus d'informations.
ARTHURIMMO.COM BOURGOIN JALLIEU.

DPE : C / GES : A

18
Dolomieu 38110

La maison s'étend sur une superficie d'environ 170 m², offrant un bel espace pour accueillir une famille ou répondre à divers besoins. Elle est située sur un terrain constructible de 2886 m² avec sa très belle piscine, offrant un espace extérieur généreux pour y construire une seconde maison.

La disposition intérieure comprend 7 pièces,
RDC: pièce comprenant salon, cuisine, salle à manger, bureau et 1 chambre.
1er étage dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche.

Cette maison offre également des annexes tels qu'1 garage double d'environ 38m², 1 sous-sol d'environ 100m² ainsi que vous profiterez de sa belle terrasse couverte exposée plein sud.



PRIX : 420 000€
DPE : Consommation énergétique 222 kWh/M²/an D
Consommation émissions CO2 40 kgco2/m²/an D

16
Saint-Savin 38300

Cette maison de type T4 avec un appartement attenant de type T3, idéale pour la location ou pour ceux qui ont besoin d'un logement indépendant.

La maison est dotée d'une cour extérieure offrant un espace de stationnement supplémentaire.

Elle dispose également de deux garages avec mezzanine, d'une cave permettant un stockage supplémentaire si nécessaire.

Située en plein centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez toutes les boutiques, les écoles, les transports en commun, les restaurants et les services à seulement quelques pas de chez vous.

Le terrain qui accompagne cette maison est un véritable atout supplémentaire. Il vous permettra de créer un magnifique jardin, d'aménager une aire de jeux pour les enfants. Parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant plus d'espace ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à louer. L'appartement attenant de type T3 offre une possibilité de revenus supplémentaires ou la possibilité d'accueillir des membres de la famille ou des amis de manière indépendante.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison polyvalente, offrant une multitude de possibilités et répondant à tous vos besoins.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.

Pour plus d'infos contactez Nicolas
Honoraires charge vendeur.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M EI, agent commercial de (ARTHURIMMO.COM) immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 405 004 045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société (ARTHURIMMO.COM).

Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2018

6
Bourgoin-Jallieu 38300

A vendre : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de vente :
Prix de vente : 243 000€
Honoraires de vente : 13 000 TTC (à la charge du Mandant)

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité
Coup de coeur
21
Bourgoin-Jallieu 38300

Maison de ville de 175m² d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et une bonne exposition.

Située dans un quartier prisé, offrant une excellente qualité de vie, en plein centre de Bourgoin-Jallieu, avec un accès facile à pied aux transports, commerces, écoles, collège, restaurants et services...

La maison dispose d'une cuisine équipée, belle pièce de vie spacieuse, 3 grandes chambres + 1 bureau, 2 salles de bains soit 5 pièces au total.

Un jardin privé est également inclus et idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air.

Les finitions intérieures sont de qualité supérieure, avec des matériaux durables et esthétiques

La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial à proximité de toutes les commodités.



Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Arthurimmo.com BOURGOIN JALLIEU au ou par email à cvacca@arthurimmo.com

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez d'autres questions. Nous sommes là pour vous aider dans votre recherche immobilière.

15
Bourgoin-Jallieu 38300

Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République.

Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement.

Description détaillée :
Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages.

Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale.
Rez-de-chaussée (RDC) :
Superficie : 51 m2.
Linéaire de vitrine : 8 mètres.

1er étage :
Deux bureaux (12 m2 et 27 m2).
Hall : 6,51 m2.
Toilettes.

2e étage :
Quatre pièces aux possibilités multiples.
Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m).
Pièce 2 : 7,76 m2.
Pièce 3 : 19 m2.
Pièce 4 : 4,36 m2.

Prix de vente 250 000€

Atouts supplémentaires :
Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

11
Bourgoin-Jallieu 38300

ARTHURIMMO à le plaisir de vous présenter : Un appartement au 3ème et dernier étage de type 3 d'une surface habitable de 70m² avec 2 terrasses et une place de parking privative.

LES POINTS POSITIFS :

- Résidence récente de 2009 sécurisée avec ascenseur ;
- Interphone ;
- Accès Autoroutier et Gare SNCF à 5mn ;
- Proximité immédiate des commerces et
écoles à pieds ;
- Pièce de vie lumineuse de 27m² donnant accès à une
terrasse carrelée expo.sud-est ;
- Une cuisine avec balcon ;
- Un cellier avec rangements ;
- deux chambres avec dressing ;
- une salle de bains et un meuble une vasque ;
- Une place de parking privative.

OPPORTUNITE A SAISIR ! A VISITER SANS TARDER....

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

7
Lyon 7 69007

Investissement Lyon 7 (Estudis)
Type de bien : Studio
Superficie : 20,50 m²
Prix de vente : 98 938 € (Incluant les honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3,6 % TTC)
Loyer annuel HT : 4 417 €
Loyers assurés et garantis contractuellement par bail commercial.
Bail en cours jusqu'en septembre 2032
Rentabilité immédiate : 4,46%
Taxe foncière : 457 €
Parking : Oui

Avis de l'expert
Cardinal Campus Estudis 7, une résidence étudiante au cœur de Lyon 7.

Opportunité d’investissement au centre de Lyon avec un bail renouvelé.

Emplacement de choix :
La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3
Elle est également à proximité de l'école de Condé et de Science Po

Le Tramway T2 est situé au pied de la résidence offre un moyen d'accès à la gare SNCF Lyon Perrache
Particularité : une Chill Room est conçue comme le cœur vivant de la résidence, un espace de détente et un espace de travail

Loyers et Prix :
Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,46 % nets de toutes charges de copropriété courantes

Les prix entre 98.000 et 105.000 € Max saura convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs

Un locataire unique :
Vous aurez avec Cardinal Campus, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !

Le Groupe Cardinal, fondé en 2000, est devenu un acteur et partenaire privilégié des collectivités territoriales et des entreprises. Le Groupe Cardinal représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires
Son entité Cardinal Campus, est spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes depuis plus de 10 ans. Leaders sur le marché de la gestion de résidences étudiantes avec plus de 3500 logements étudiants répartis sur toute la France et grâce à ses emplacements de choix et à son concept novateur en matière d’espaces d’échanges collaboratifs, la Chill Room

Points forts
La résidence est en plein centre de Lyon, dans le 7è arrondissement, à proximité des commerces et transports en commun pour rejoindre l’hyper centre de Lyon
A proximité plusieurs écoles et les campus universitaires accessibles via le tramway au pied de la résidence

Appartements modernes, meublés et équipés de 15 à 27 m2
Accès à la laverie et au local à vélo
Parking sécurisé en sous-sol
Événements organisés pour favoriser les échanges et créer du lien entre les locataires

Prestations
Appartements meublés et équipés : kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire et une douche
Wifi
Parking sécurisé
Chill room, jardins partagés, évènements organisés
Services : petit-déjeuner, laverie, local à vélo

Situation
Au pied du tramway T2, des commerces, 2 supermarchés
A moins de 10 min à pied : Ecole de Condé et Sciences Po
A moins de 15 min de tramway : les Universités Lyon 2 et Lyon 3, la Faculté de médecine
Gare de Lyon-Jean Macé : 6 min en tramway -11 min à pied
Gare de Lyon-Perrache : 19 min en tramway - 30 min à pied
Aéroport Lyon St Exupéry : 25 min en voiture - 1h15 en transports

Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif étudiant lyonnais très important, attractif tant par sa localisation au cœur de Lyon, que par la qualité de son locataire-gestionnaire. Un investissement qui saura satisfaire bon nombre d’investisseurs cherchant à sécuriser ses actifs.

6
Bourgoin-Jallieu 38300

BOURGOIN JALLIEU. Au cœur de la ville, dans la zone piétonne et commerçante, ce local commercial de 36 m² est disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration. A découvrir rapidement !

Pour plus d'infos contacter Stéphanie au 06/88/19/51/70

9
Dolomieu 38110

Idéal Famille,

Nous proposons à la vente cette maison avec 6 chambres spacieuses dont une chambre avec salle de douche.

La luminosité et le charme de cette maison traditionnelle vous apporteront calme et sérénité.

Le grand atelier et les nombreux rangements s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien !

Le village de Dolomieu est doté d'écoles, centre de loisirs et commerces tout cela à proximité de la maison. Lycées, gare et autoroute se trouvent à environ 10 minutes.


Pour plus d'infos contactez Nicolas 06/30/19/28/41
Honoraires charge vendeur.


DPE D, GES D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2350€ et 3220€

4
Saint-Savin 38300

SAINT SAVIN : Au calme sur la commune prisée de SAINT SAVIN !
Venez découvrir cette parcelle en légère pente d'une surface de 604m². Expo Sud.
Viabilités en bordure y compris réseau égout.
Possibilité 1 maison.
PRIX: 110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez au 06-43-55-30-29 ou 04-74-43-84-09 pour plus d'informations !

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

26
Bourgoin-Jallieu 38300

Maison de Charme avec matériaux de qualité, pierre de taille, piscine, proche du centre ville de Bourgoin-Jallieu

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique maison de charme allie l'élégance intemporelle des matériaux de qualité, tels que la pierre de taille, à des espaces de vie modernes et spacieux.

À seulement 2 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

- 6 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Un espace polyvalent en mezzanine pour créer un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux
- Une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour recevoir
- Cuisine équipée avec des appareils modernes
- Double garage avec un espace de rangement supplémentaire
- Un sous-sol avec salle d'eau, cuisine, buanderie pouvant être aménagé en salle de sport ou autre
- Une belle piscine aménagée pour des moments de détente sous le soleil avec jardin

Située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs tout en étant à quelques minutes du cœur animé de la ville. Accès rapide aux commerces, écoles et services, transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARTHURIMMO.COM BOURGOIN JALLIEU au ou par e-mail à cvacca@arthurimmo.com.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bourgoin-Jallieu !

DPE : C

Exclusivité
16
La Tour-du-Pin 38110

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Entre LA TOUR DU PIN et CHAMPIER sur la commune de BIZONNES. Une maison individuelle de 2009 à étage d'une surface habitable de 114m² édifiée sur une parcelle de 856m².

Les points positifs :

- 20mn accès autoroutier et gare SNCF ;
- Expo.sud ;
- Une spacieuse pièce de vie de 44m2 donnant accès à 2
terrasses ;
- Cuisine entièrement équipée;
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ;
- une salle de bains de 6,5m² avec douche et baignoire ;
- 2 WC ;
- Un abri de 15m² ;
- Terrain arboré ;
- Un garage motorisé et un carport adossé pour stationner
un second véhicule.

OPPORTUNITE A SAISIR...A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Exclusivité
4
Cessieu 38110

CESSIEU : Cadre campagne, entouré de zone Agricole au calme !
Venez découvrir cette parcelle plate d'une surface de 1000 m² dont 665 m² constructible.
Le terrain est vendu viabilisé eau, edf et télécom.
Prévoir assainissement autonome.
Possibilité 1 maison.
PRIX: 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez au 06-43-55-30-29 ou 04-74-43-84-09 pour plus d'informations !

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

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