Nous vous proposons un appartement de 67 m², situé à Bourgoin-Jallieu, à deux pas de la gare.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la ville où ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité.
Caractéristiques de l’appartement :
2 belles chambres.
Salle de bains.
Cuisine équipée
☀ Balcon : Profitez d’un extérieur offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
Stationnement : Comprend un garage et une place de parking privée.
➕ Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, vous trouverez tout le confort nécessaire dans ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bourgoin-Jallieu !
Située dans un quartier résidentiel recherché et bien desservi, cette maison spacieuse de 162 m²sur un terrain de 452 m² offres de multiples possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, avec des options de configuration flexibles.
CARACTERISTIQUES :
- Surface habitable 162 m²
- 6 pièces spacieuses
- 2 salles de bain
- menuiseries PVC récentes
- Terrain de 452 m² avec potentiel d'extension
POSSIBILITES D'AMENAGEMENT :
- Idéale pour un investisseur avisé :
La maison se prête facilement à la création de 3 appartements, ou à un projet de colocation avec rentabilité élevée.
- Parfaite pour une grande famille ou regroupement familial :
Possibilité de créer 2 appartements distincts pour plus de confort
En option, une parcelle de terrain constructible supplémentaire est disponible à l'achat pour un projet d'agrandissement ou une construction indépendante.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- A proximité des transports en commun : 8 lignes de bus, tramway E (Grenoble, Louise Michel) pour un accès facile à toute la ville.
Pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine datant de 2022, située sur les hauteurs de Bourgoin dans un quartier résidentiel prisé. Avec une surface habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 478 m², ce Bien est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d'entrée avec une pièce de vie très lumineuse de 35 m², dotée de deux baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse exposée sud et Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale de 17m² avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier-buanderie et un garage isolé et motorisé complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose une deuxième suite parentale de 18 m² avec douche Italienne et dressing, offrant un espace privé élégant. Deux chambres supplémentaires de 12m² ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC suspendu, assurent confort et intimité à toute la famille.
Pour parfaire ce bien, le crépi et les clôtures extérieures seront réalisés par le vendeur, vous garantissant une finition impeccable. A VISITER...SANS TARDER ! Contactez-nous pour une visite!
LOCATION APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - BOURGOIN-JALLIEU CENTRE
Localisation : Plein cœur de Bourgoin-Jallieu
✨ Description : T2 entièrement rénové et meublé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine !
Caractéristiques Principales :
Type : Appartement T2 (2 pièces)
État : Entièrement rénové
Étage : 1er étage
Meublé : Oui
Intérieur : salon/séjour, cuisine équipée, chambre avec salle de bain, WC séparé.
Situation géographique : En plein centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et transports en commun.
Loyer mensuel : 620 € charges comprises Disponibilité : Première semaine de septembre.
Dépôt de garantie : 1240 € - Honoraires d'agence : 396 €
DPE : D / GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640€ et 920€.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO :
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 d'une superficie carrez de 75,38m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un parc clos et arboré. Ce bien à réhabiliter est une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou d'investisseurs.
Caractéristiques :
salon-séjour de 27m²
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème
Étages : 1er étage (sans ascenseur)
Terrasse de 10m² expo. ouest
Dépendances : Cave individuelle
Stationnement : Garage privatif de 21m² + places de parking libre dans la copropriété
Sécurité : Résidence sécurisée au sein d'un parc clos et arboré
Travaux à prévoir :
Électricité : Réhabilitation conseillée
Peintures : Rafraîchissement des murs
Revêtements de sol : Réfection des sols
Salle de bains : Rénovation complète
Points forts :
Environnement calme et verdoyant grâce au parc clos et arboré
Accessibilité à toutes commodités (transports, écoles, commerces)
Excellent potentiel d'investissement après rénovations
L'appartement offre une magnifique toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement possède indéniablement un fort potentiel.
Nombres de lots : 393
Contact :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/74/43/84/09
Au calme dans un écrin de verdure, découvrez cette très belle villa de plain pied aux prestations soignées aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison se compose d'une belle entrée style patio, d'un salon/séjour de + de 50m² lumineux ouvert sur le jardin paysagé d'envron 1225 M², cuisine séparée équipée. Une partie nuit comprenant 3 chambres, salle de bains et un double garage. Chauffage au sol, domotique et nombreuses autres prestations. A seulement 10 min de la gare de Bourgoin !
Coût énergétique entre 2645 €/an et 3579 €/an
A DECOUVRIR AU PLUS VITE
HONORAIES CHARGE VENDEURS
"Rien à redire . Merci Brahim"
Frédéric C.
"Une équipe d’agents immobiliers a votre écoute qui sélectionne vos futurs acquéreurs pour finaliser votre projet immobilier aussi bien en vente qu’en achat "
Sylvain C.
"Accompagnement au top"
Christophe V.
"Ils sont à l écoute et disponible. Vente rapide et de qualité. Merci "
Christopher D.
".."
Piouv M.
"Bonjour romain Arthurimmo bourgoin jallieu à vendu mon bien immobilier après 5 visites le suivie parfait jusqu'à la signature et dans la foulée a trouver ma maison à 5mn de mon travail et avec un grand terrain bravo romain et encore merci "
Olivier A.
"Très bonne entreprise Très professionnel bon suivi jusqu'au final vente rapide "
Cecile C.
"Expérience incroyable pour notre projet immobilier. Christophe a été d’un professionnalisme exemplaire du début jusqu’à la fin du projet. Son côté humain a été un grand atout durant toute la période d’échange. À recommandé sans hésitation. "
Mohamed-Amine A.
"De la présentation du bien en passant par l accompagnement, la force de conseil et jusqu'à la signature chez le notaire, Arthurimmo Bourgoin et son équipe ont fait preuve de compétences humaines et techniques qui font honneur au secteur des métiers de l immobilier."
Cugnet Y.
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
Notre agence immobilière à Bourgoin Jallieu vous accueille depuis 1990 pour vous accompagner dans toutes vos transactions immobilières ainsi que pour la réalisation d’une expertise de votre bien. Nous sommes des professionnels de terrain et de proximité.
Nous sommes des professionnels de la vente et de la location de tous biens immobiliers. Nous agissons en notre qualité d’intermédiaire lors des transactions immobilières. Nos experts sont là pour vous. Ils vous écoutent et vous conseillent, que vous ayez un bien à proposer à la vente ou à la location ou que vous souhaitiez faire une acquisition immobilière ou louer un appartement ou une maison. Notre mission est d’agir pour la réussite du projet de notre client qui nous a donné mandat pour lui. C’est grâce à ce document écrit que nous pouvons entamer des recherches, réaliser des négociations ou encore procéder à la signature d’actes en son nom.
Si vous poussez la porte de notre agence immobilière Arthurimmo.com Bourgoin Jallieu, vous trouverez des gens motivés et concernés par votre projet. Ils auront à cœur de mettre tout en œuvre pour vous. Nous avons constitué une équipe qui travaille avec rigueur et efficacité tout en étant ouverte et disponible.
Nous agissons sur un secteur qui couvre du Nord Isère avec Bourgoin-Jallieu et ses alentours. Cette implantation nous permet une connaissance très précise de notre secteur d’activités. Du coup, nous sommes des experts de notre marché immobilier et nous avons une vision très précise du dynamisme et de l’état de notre bassin d’implantation. La proximité est une de nos forces car nous avons une relation de confiance avec de nombreux partenaires. Grâce à cela, nous sommes rarement à cours de solutions.
Pour nous, le viager mérite d’être accompagné par un expert. Cette façon de vendre son logement tout en continuant à pouvoir l’occuper avec le maintien du droit d’usage et d’habitation, vous permet de bénéficier d’une fiscalité plus favorable et de réduire les frais et charges de votre bien tout en économisant la taxe foncière. Son principal objectif reste, soit de recevoir une belle somme d’argent d’un coup, soit d’avoir un complément de revenus à vie, soit les deux.
En achetant en viager, vous faites un pari sur l’avenir en investissant sur le moyen et le long terme. Vous avez la possibilité de payer de façon plus progressive et n’aurez peut-être pas besoin d’emprunter ce qui vous permettra d’économiser les frais bancaires associés.
Nous vous proposons également un service de syndic de copropriété qui assure le suivi de la copropriété ainsi que la gestion administrative et financière. Nous nous chargeons aussi des assemblées générales. Nous considérons qu’il est de notre responsabilité d’exécuter les décisions prises par les copropriétaires. Nous offrons à ceux qui nous font confiance un certain nombre d’avantages comme des coûts maîtrisés grâce à l'utilisation d’outils sécurisants et performants. Notre façon de gérer les questions administratives et financières est simplifiée et maîtrisée et vous fera gagner du temps.
Notre domaine, c’est la valeur vénale de votre bien. C’est là que porte notre expertise et nos professionnels sont agréés et parfaitement formés. Ils apportent leur professionnalisme et leur rigueur afin de garantir une parfaite équité au cours de la transaction immobilière.
L’expert se déplace à votre domicile et étudie minutieusement l’ensemble des prestations offertes par votre bien et la situation de celui-ci. Cela lui permet de déterminer avec précision le niveau de prix auquel vous pouvez espérer vendre votre bien. À l’issue de son expertise, il remet à son client un rapport. Cet acte engage sa responsabilité civile professionnelle.
Il est crucial pour nous que cette mission se passe bien parce que c’est une étape importante dans la réalisation du projet de nos clients et ils attendent de nous un service de qualité. C’est un service que nous facturons généralement sur un barème horaire, sauf exception. Dans tous les cas, un devis est adressé à notre client, comportant toutes les actions que notre expert pourrait être amené à effectuer pour l’exécution de sa mission.
Avec le mandat expert équitable Arthurimmo.com, nous pouvons proposer un mandat exclusif de vente original. D’abord, parce qu’il assure une répartition des honoraires entre vendeur et acquéreur ce qui diminue la charge des deux. Ensuite parce que le vendeur est libre de trouver un acquéreur par lui-même. Dans ce cas, le vendeur est dispensé d’honoraires. La durée de ce mandat exclusif est de 6 mois ce qui vous laisse plus de souplesse. On vous offre l’expertise immobilière à la signature du mandat expert équitable. Nous nous engageons à mettre en œuvre tout ce qui peut contribuer à la réalisation de la vente dans les meilleures conditions. Si vous constatez des manquements, vous pouvez révoquer l’exclusivité avec des preuves et des arguments à l’appui.
Notre proposition, c’est un accompagnement complet avec le mandat expert équitable qui comprend une expertise immobilière poussée et précise, des solutions d’assurances incluant l’assurance après achat, une protection contre les vices cachés, un outil simple et gratuit pour faire la simulation du financement de votre bien. On a aussi un service de conciergerie qui nous permet de nous occuper de vos contrats d’internet, d’eau, d’électricité, et enfin, nos conseils d’experts. Nos professionnels répondent à toutes vos questions et ont même réalisé des fiches pratiques et des modèles de lettres pour vous faciliter la vie.