Immobilier à vendre

SAINT CLAIR DE LA TOUR : Cadre exceptionnelle, à 5 min de l'accès autoroute !
Venez découvrir cette parcelle plate d'une surface de 900m² constructibles. Expo Sud, entourée de zone Agricole.
Viabilisé eau, EDF et Télécom y comrpis égout.

Possibilité 1 maison.
PRIX: 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez au 06-43-55-30-29 ou 04-74-43-84-09 pour plus d'informations !

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

SAINT SAVIN : Cadre campagne, à proximité direct de Bourgoin Jallieu !
Venez découvrir cette parcelle plate au calme d'une surface de 600 m². Expo Sud.
Eau, eléctricité et télécom en bordure. Prévoir assainissement autonome.
PRIX: 125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez au 06-43-55-30-29 ou 04-74-43-84-09 pour plus d'informations !

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

MONTCARRA: Vue dégagée, au calme et proche de l'école !
Venez découvrir cette parcelle relativement plate d'une surface de 800m². Expo Sud.
Viabilisé Eau, EDF, Télécom. Raccordable au réseau égout.
PRIX: 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

Au calme, proche accès A43 et Gare SNCF.

OPPORTUNITE A SAISIR : avec un projet de construction pour un permis de construire d'une maison à étage de 126 m² habitables avec garage a été accepté, le terrain est clos en partie sur une parcelle plate et en légère pente.

Parcelle entièrement viabilisée : Eau, EDF, Télécom et Égout.

PRIX: 139 000 €
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIF dans un cadre bucolique, calme et au milieu d'une zone Naturelle. ARTHURIMMO à le plaisir de vous présenter une maison de plain pied d'une surface habitable de 127m² édifiée sur une parcelle plate de 2527m².

points positifs :
- idéal pour les amoureux de la nature ;
- salon-séjour traversant de 30m² ;
- 3 chambres ;
- piscine creusée ;
- véranda chauffée de 29m² ;
- garage ;
- 25mn de l'aéroport de ST EXUPERY.

PREVOIR DES TRAVAUX DE REHABILITATION

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : 8mn Nord de BOURGOIN, sur les hauteurs du charmant village de ST SAVIN. Au calme dans un secteur résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter une maison individuelle en 1/2 sous-sol d'une surface utile de 158m² (carrez 139m²) édifiée sur une parcelle de terrain de 1048m².

Les points positifs :

- Proche accès autoroutier et gare SNCF ;
- belle pièce de vie de 39m² lumineuse et traversante ;
- cuisine entièrement équipée ;
- 3 chambres et une suite parentale de 23m² (à rafraîchir) - une salle d'eau et une salle de bains ;
- 3 WC ;
- climatiseurs réversibles+poêle à bois et chauffage fuel;
- sous-sol carrelé de 55m² ;
- une piscine creusée 4x8 avec son abri coulissant ;
- double garage avec portes motorisées ;
- prise de recharge rapide pour véhicule électrique ;
- cuisine d'été avec barbecue en extérieur ;
- une parcelle plate, clos et sans vis à vis.

OPPORTUNITE A SAISIR...A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

CESSIEU : Cadre campagne, entouré de zone Agricole au calme !
Venez découvrir cette parcelle plate d'une surface de 1000 m² dont 665 m² constructible.
Le terrain est vendu viabilisé eau, edf et télécom.
Prévoir assainissement autonome.
Possibilité 1 maison.
PRIX: 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez au 06-43-55-30-29 ou 04-74-43-84-09 pour plus d'informations !

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

T2 : 28m2
Étage : 2
Prix de vente : 124 320€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs)
Loyer annuel HT garanti de 6225 € (soit 6847,50 € TTC)
Loyers assurés par bail commercial.
Bail
Rentabilité immédiate de 5,05%
Taxe foncière 508€
Classe énergie En cours de réalisation.
Magnifique produit d’investissement, a 2 pas de la plus grande galerie marchande d’Europe, et dû magnifique et unique Parc Disney.

Val d´Europe (Résidence d'affaires et de tourisme), situé dans la ville de Serris, 1 logement disponible. Appartement, livrés et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme, dont le gestionnaire est Adagio, est éligible au dispositif LMNP.

Situé à 3 km de Disneyland Paris, accessible via un service de navette gratuite, l'Apart hôtel Adagio Marne La Vallée - Val d'Europe propose des appartements modernes avec balcon et une piscine intérieure
• L'Aparthotel Adagio Serris-Val d'Europe est idéalement situé aux portes de Disneyland® Paris et de la Vallée Village pour un séjour en famille ou entre amis ! Classée résidence de tourisme 3 étoiles, nos 210 appartements sont entièrement meublés avec cuisine tout équipée pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'aparthotel met à votre disposition une piscine extérieure (ouverte de mai à septembre), un sauna, une salle de fitness et un parking privéAux portes de Disneyland® Paris avec Navette gratuite
Il est idéalement situé aux portes de Disneyland Paris et de la Vallée Village pour un séjour en famille ou entre amis ! Classée résidence de tourisme 3 étoiles.
Cet appartement est entièrement meublé avec cuisine tout équipée pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'Apart hôtel met à disposition une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness, etc…
Situez à 40 minutes de route du centre de Paris, à 12 minutes à pied de la gare RER de Val d'Europe et à 140 mètres du centre commercial de Val d'Europe.

SITUATION :
Transports = Bus et Tram. Accès : Nationale 104, Nationale 6, Autoroute A5, Autoroute A6, Tramway, Aéroport Orly, Piste cyclables, Transilien. Vous serez situés dans un quartier avec plusieurs universités, bureaux, supermarchés, boulangeries, banques et pharmacies. Proximités = Centre-ville de SERRIS , proche des zones d'emplois, des écoles, des commerces, des services, des centres commerciaux, des stades et des monuments historiques.
Si vous cherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Val d’Europe" est un choix judicieux. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux du Val d’Europe !

Investir au cœur de Montpellier

Résidence Hybride, affaire, tourisme, et étudiant livrée en 2019
Studio : 21,20m2
Expo : Nord
Prix de vente : 104 636€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs)
Loyer annuel HT garanti de 4548 € (soit 5002,80€ TTC)
Loyers assurés par bail commercial.
Bail 2029
Rentabilité immédiate de 4,35%
Taxe foncière 359 €
Classe énergie En cours de réalisation.
Magnifique produit d’investissement, En plein cœur de Montpellier
Le programme "Adagio Access Montpellier", situé dans la ville de Montpellier, 1 logement disponible. Les lots sont de type appartement, livrés et destiné à un projet : d’investissement locatif. Ce programme est éligible au dispositif LMNP
L'Adagio Access Montpellier Centre propose 102 appartements neufs.Tous dotés de la climatisation et d’une cuisine équipée, cet appart ‘hôtel accueille les voyageurs, des étudiants, des hommes d’affaires pour des séjours en solo ou jusqu'à 4 personnes.
Réception ouverte 24/24h, laverie, bagagerie, petit déjeuner, parking sous-terrain, nos commodités vous attendent pour un séjour confortable et autonome.
Avec l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 6 km, la gare Saint Roch à 15 min à pied et le centre historique à seulement 20 min à pied, cet Apart hôtel se trouve dans un emplacement de choix et permet une mobilité de 1er ordre.
Points forts
Résidence "Neuve" livrée en 2019
En plein cœur de Montpellier
A proximité immédiate de la nouvelle mairie
2 stations de Tramway à moins de 300m
Les plages à moins de 30 min accessibles en tramway
A moins de 5 min du quartier d'affaires "Le millénaire"
Prestations
Réception ouverte 24/24h
Laverie
Bagagerie
Parking sous-terrain
Concept Le Cercle (Épicerie, petit déjeuner, etc…)
Situation
Hyper-Centre-Ville de Montpellier
Quartier nouvelle Mairie
40 Avenue du Petit Train

Appartement de type T2 : 29,31m2
Expo : Sud-Ouest
Prix de vente : 119 149€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs)
Loyer annuel HT garanti de 5127 € (soit 5639,70€ TTC)
Loyers assurés par bail commercial.
Bail 2024
Rentabilité immédiate de 4,30%
Taxe foncière 347 €
Classe énergie En cours de réalisation.
Accès à la bourse d’échange si vous optez pour un investissement avec séjour, c’est la possibilité d’avoir plusieurs résidences secondaires au cœur de l’Europe.
Grace a cet investissement vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus.
Avis de l'expert
Très belle opportunité d'investissement où la qualité patrimoniale est indéniable.
La résidence Pierre & Vacances La Petite Venise est située au cœur de Colmar, dans le quartier de la Petite Venise, à 650 mètres de la gare de la ville et à 10 km d'Eguisheim.
Elle propose une piscine intérieure avec une pataugeoire et un jardin doté d'une aire de jeux.
Décorés dans un style contemporain, tous les hébergements comprennent un coin salon-séjour tout équipé. La plupart possèdent un balcon ou une terrasse.
Enfin, l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg se trouve à 56 km de la résidence Pierre & Vacances La Petite Venise.
Points forts
Résidence nichée au cœur de la charmante ville de Colmar, située dans l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville : La Petite Venise qui, comme son nom l'indique, a des airs de Venise, pour ses nombreux canaux.
La résidence se situe à moins de 8 minutes à pied de la gare (qui relie Colmar à Paris en moins d'une heure et demi et de Lyon en trois heures).
Situation idéale pour profiter de toutes les activités touristiques de Colmar (balades, musées et tours en barque sur les canaux), ainsi que de ses commerces et de ses restaurants typiques.
Cette résidence à l'architecture contemporaine et aux toits en ardoise se compose de 4 bâtiments. Elle abrite des appartements à la décoration moderne et aux couleurs vives. La résidence dispose d'une salle de petit-déjeuner et également d'une piscine intérieure chauffée.
Si vous cherchez un investissement sûr et rentable, cette résidence est un choix judicieux. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux du Haut Rhin, l’Alsace !

Studio résidence tourisme d’affaires de 2010.
Prix de vente : 176 120€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs)
Loyer annuel HT de 8 157€ (soit 8 973 € TTC)
Loyers assurés et garantis contractuellement par bail commercial.
Bail en tacite reconduction
Rentabilité immédiate de 4.63%
Taxe foncière 620 €
Parking
Expo : plein sud
Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis 2020
Classe énergie En cours de réalisation. Résidence de tourisme non soumise)
Découvrez le joyau de la Provence - le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Situé dans le cœur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires offre une opportunité unique d'investir dans l'un des appart’ hôtels Adagio les plus performants de France.
Le programme "Aix-en-Provence" propose 1 logement de type appartement. Tous les logements sont livrés et destinés à un investissement locatif. Géré par Adagio, ce programme est éligible au dispositif LMNP, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle à Aix-en-Provence.
Située à seulement 50 mètres du cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique de la ville, cette résidence offre un emplacement idéal pour découvrir la ville et profiter de toutes les attractions qu'elle offre.
D'un point de vue patrimonial, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" a tout pour plaire. Elle est située en plein centre-ville, bénéficie d'une adresse de qualité et d'une architecture remarquable. La résidence offre une attractivité locative exceptionnelle ainsi qu'une rentabilité et une sécurité optimales. Elle bénéficie également d'une fiscalité avantageuse.
En termes d'investissement, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est l'un des appart’ hôtels Adagio les plus performants de France, avec un taux d'occupation annuel de plus de 80%. Cela fait de cet investissement un placement totalement sécurisé et pérenne.
Si vous cherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est un choix judicieux. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence !

Studio résidence d’affaires
Prix de vente : 257 964€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs)
Loyer annuel HT garanti de 10 669€ (soit 11 736 € TTC)
Loyers assurés par bail commercial.
Bail 2026
Surface habitable 23m2
Rentabilité immédiate de 4.14%
Taxe foncière 532 €
Classe énergie En cours de réalisation.
Magnifique produit d’investissement, a 2 pas de la Tour-Eiffel

L'appartement n°1707 fait partie du programme immobilier Adagio Tour Eiffel (Résidence d'affaires), situé dans la ville de Paris.
Présentation
Le programme "Adagio Tour Eiffel" (Résidence d'affaires), situé dans la ville de Paris, propose 4 logements. Les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme, dont le gestionnaire est Adagio, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Paris.
Superbes Opportunités d'investissement conjuguant les fondamentaux de la gestion de patrimoine : Une situation exceptionnelle, Un locataire de grande qualité et Une Rentabilité élevée.
Situé à 15 minutes à pied de la tour Eiffel, l'établissement Apart hôtel Adagio Paris Centre Tour Eiffel propose des logements climatisés offrant une vue panoramique sur Paris ainsi que, pour certains, sur la tour Eiffel. De plus, elle offre la possibilité de profiter d'une salle de sport et d'une piscine intérieure chauffée.
Les studios et appartements sont tous équipés et aménagés pour des courts, moyen ou longs séjours. L'appart ‘hôtel compte une salle de réunion pour une clientèle professionnelle.
Cette résidence est implantée dans le 15ème arrondissement de Paris, à 15 minutes de marche du jardin public du Champ-de-Mars. La station de métro Dupleix se trouve à moins de 650 mètres. Elle permet de rejoindre directement l'arc de triomphe de l'Étoile ainsi que l'avenue commerçante des Champs-Élysées.
Cette résidence de tourisme est classée 4 étoiles.
Points forts
Idéalement située en plein cœur de Paris
Montant de l'investissement très compétitif (Paris XV)
Investissement LMNP
Forte Rentabilité
Bail Commercial Adagio
Qualité Patrimoniale importante : Vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres
Résidence de Standing : classée 4 étoiles

OPPORTUNITE A SAISIR A 5mn de BOURGOIN sur la commune de St Agnin sur Bion.
IDEAL Jeune couple !

Les + :

- Maison neuve contemporaine EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3%
- Normes RE 2020
- cuisine équipée
- 2 chambres + 1 suite parentale avec dressing et une salle d'eau.
- une salle de bain privative
- Tout à l'égout
- Chauffage pompe à chaleur Air/eau
- garage
- terrain de 404 m² clos dans un environnement calme, bucolique et privilégié
- 5 minutes de la gare SNCF DE BOURGOIN


A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Une maison de village jumelée d'une surface habitable de 91m² édifiée sur une parcelle de terrain de 487m².

- Idéale pour un 1er achat ;
- 3 minutes de l'accès autoroutier et 7 mn de la gare SNCF;
- 2 chambres avec la possibilité de faire une 3ème chambre
- 91m² habitables ;
- 487m² de terrain plat ;
- Grenier aménageable ;
- Cave ;
- Proximité des commerces et écoles ;

Prévoir des travaux de réhabilitation.

Honoraires charge vendeurs

ARTHURIMMO BOURGOIN Tel : 04/74/43/84/09

Idéal investisseur :

Bureaux loués à vendre

- 180 m2 habitables environs
- 3ème étage
- Loyer : 2500 € HT hors charges
- Prix vendu : 439.000 €

Honoraires charge vendeurs