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Agence immobilière à Bourgoin-Jallieu
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Maison | 5 pièces | 133 m²
Maison à fort potentiel pour votre résidence principale ou secondaire, mais également pour un investisseur en créant plusieurs logements.
Située sur la commune de Beauvoir de Marc, à seulement quelques minutes du centre ville et de l'école, cette maison de 133 m² édifiée sur une parcelle de 1006 m², offre un cadre de vie ouvert sur la nature.
Le rez de chaussée se compose d'une véranda de 37 m2, d'une cuisine 30 m2, d'un salon de 27 m2, d'une salle d'eau avec toilettes de 7 m², et d'une réserve de 7 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces confortables (12 m2; 13 m2 et de deux fois 14 m2), ainsi que de toilettes de 4.5 m².
La véranda donne également accès à une grande cave en pierre de 19 m², ainsi qu'a une chaufferie de 25 m² de surface au sol avec un étage de la même superficie, offrant des espaces de stockage appréciables avec des perspectives de transformation.
À l'extérieur, le jardin, qui est piscinable, offre une exposition plein sud.
Il est agrémenté d'un bassin qui est alimenté par une source, apportant charme et authenticité au cadre.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement et de transformation.
De quoi laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre mode de vie.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Local commercial | 5 pièces | 86 m²
Idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant acquérir ses propres murs. Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, offrant une superficie de 86,74 m² répartie en 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. De grandes vitrines donnant sur la rue assurent une excellente visibilité et permettent d’accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et professionnel.
Le local est entièrement climatisé, bénéficie d’une connexion internet par fibre optique et est aménagé pour faciliter l’accès aux personnes à mobilité réduite. Que vous recherchiez un espace pour un commerce, un cabinet ou des bureaux, ce lieu polyvalent répondra parfaitement à vos besoins professionnels. En plus, un parking privatif est disponible dans l’enceinte de la copropriété.
Appartement | 3 pièces | 65 m²
Appartement de plain-pied (rez-de-jardin) de 65,34 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au sein du Mas des Vignes. Prix : 231 000 €.
La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau à l’étage et d’un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. Pensé pour le confort quotidien, le logement dispose d’une climatisation gainable, d’une isolation périphérique complète et d’un store banne pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Terrasse et jardinet privatif d’environ 35 m² complètent ce bien.
Prestations annexes : garage isolé, place de stationnement devant le garage, place de parking supplémentaire, aucun vis-à-vis. Surf. totale 65 m², surface habitable 65,34 m², 1 niveau, 1 salle d’eau, 1 WC.
La résidence offre des équipements appréciés : piscine extérieure ouverte en saison, piscine intérieure chauffée accessible toute l’année, cadre sécurisé et arboré. Emplacement à proximité immédiate de Calvisson, à quelques minutes des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), des services et des axes principaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Estimation de revenu annuel net propriétaire en location courte durée : entre 15 000 € et 17 000 €, selon mode de gestion et taux d’occupation.
Informations copropriété et charges : la présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total, sans procédure en cours au titre de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 216,67 € par mois (soit 2 600 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Performance énergétique : classe ÉNERGIE C (indice 150) ; classe CLIMAT A (indice 4). Les informations relatives aux risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques,
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Située à L’Isle-d’Abeau, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 83 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de belles ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle.
Elle comprend trois chambres, offrant une distribution adaptée à une vie familiale.
Les prestations assurent un bon niveau de confort au quotidien : climatisation et menuiseries double vitrage.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement les commodités et les axes principaux tout en profitant d’un environnement agréable.
Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat sur la commune de L’Isle-d’Abeau.
Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
À vendre, bel appartement T3 de plus de60 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement séduit par son grand extérieur, ses prestations modernes et son excellent état général.
Caractéristiques principales :
3 pièces (2 chambres + séjour/cuisine)
Grande terrasse
Exposition Sud/Ouest : ensoleillement optimal
3e étage sur 4 avec ascenseur
Copropriété récente et sécurisée (2018) avec jardin commun clos et arboré
Agencement :
Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
Cuisine équipée moderne
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Options et atouts :
Possibilité d’acquérir un garage en supplément
Copropriété calme avec jardin commun sécurisé, idéal pour les familles
Immeuble de 2018 : garanties décennales encore actives
Faibles charges, résidence bien entretenue
Les + :
Construction récente et sous garantie
Grande terrasse exposée Sud/Ouest
Luminosité et confort moderne
Possibilité d’ajouter un garage aménagé
Environnement paisible à proximité des commodités
Localisation : Secteur calme et résidentiel de Vaulx-en-Velin, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides à Lyon.
Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 47,61 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces spacieuses, dont une chambre et un salon accueillant, cet espace a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant qui mène vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon, baigné de lumière, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il est adossé à une cuisine pratique, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La chambre, quant à elle, offre un espace intime et reposant.
Ce bien est situé dans un immeuble bien entretenu, entouré de verdure, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. Parfait pour les couples ou les personnes seules cherchant un lieu moderne et bien situé pour s'installer.
Nos exclusivités
Local commercial | 3 pièces | 155 m²
A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.
Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :
- 120 m² de surface principale,
- 35 m² de mezzanine,
- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Le local bénéficie de prestations de qualité :
- climatisation,
- fibre optique,
- tout à l'égout,
- chauffe-eau électrique,
- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
- accessibilité PMR
LOYER MENSUEL : 1500 € TTC
Taxe foncière : 1300 € / an
Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison | 5 pièces | 160 m²
À Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel apprécié et à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette maison contemporaine où tout a été pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et agréable.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.
La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l'espace de vie, allie fonctionnalité et modernité pour accompagner chaque instant du quotidien.
L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches.
Côté prestations, cette maison réunit tous les équipements recherchés aujourd'hui :
• Climatisation
• Domotique et gestion connectée de la température
• Volets roulants électriques
• Panneaux solaires
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Équipements modernes et performants
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement aménagé demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et des espaces de détente.
Une maison récente, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Appartement | 3 pièces | 58 m²
Appartement avec vue mer à 90 mètres de la plage – Six-Fours-les-Plages
Offrez-vous une parenthèse en bord de mer dans cet appartement de 58 m², idéalement situé à seulement 90 mètres de la plage.
Dès votre arrivée, profitez d'une vue mer agréable depuis le balcon, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées face au coucher de soleil.
L'appartement peut accueillir confortablement une famille ou deux couples grâce à ses 2 chambres, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée.
Les + de votre séjour :
À seulement 90 m de la mer
Vue mer
️ 2 chambres
❄️ Climatisation
☀️ Balcon
Place de parking privative
Situation idéale pour rejoindre à pied les plages, les restaurants et les animations de Six-Fours-les-Plages.
Que vous souhaitiez vous détendre au bord de l'eau, découvrir les criques de la région ou explorer le port du Brusc, l'île des Embiez et Sanary-sur-mer, cet appartement constitue un excellent point de départ pour profiter pleinement de vos vacances sur la côte varoise.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez réserver votre séjour à L'Horizon Bleue, il vous suffit de suivre le lien ci-dessous :
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Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire profiter d'un séjour face à la Méditerranée. À très bientôt à L'Horizon Bleue !
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Notre agence immobilière à Bourgoin-Jallieu
Depuis 1990, Arthurimmo.com - Blot l'Immobilier accompagne les particuliers, les investisseurs et les professionnels dans leurs projets immobiliers à Bourgoin-Jallieu et dans l'ensemble du Nord-Isère.
Notre agence s'est construite autour d'une conviction simple : chaque projet immobilier mérite un accompagnement sérieux, des conseils objectifs et une parfaite connaissance du marché local.
Aujourd'hui, notre équipe est composée de 8 collaborateurs, dont 6 conseillers spécialisés en transaction immobilière et 2 collaboratrices dédiées à la location. Ensemble, nous accompagnons chaque année des vendeurs, acquéreurs, propriétaires et locataires avec le même engagement : vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une expertise locale au service de votre projet
Être implanté à Bourgoin-Jallieu depuis plus de 35 ans nous permet de connaître le marché immobilier bien au-delà des chiffres.
Nous suivons au quotidien l'évolution des prix, les tendances du marché et les spécificités de chaque commune afin de vous apporter des conseils fiables et adaptés à votre situation.
Notre secteur d'intervention couvre notamment Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau, Villefontaine, Nivolas-Vermelle, Ruy-Montceau, La Verpillière ainsi que l'ensemble du Nord-Isère.
Cette proximité constitue une véritable force pour estimer un bien, accompagner une vente ou conseiller un acquéreur dans son projet.
Vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier
Vendre un bien immobilier
Vendre un bien ne consiste pas uniquement à diffuser une annonce. Une estimation juste, une stratégie de commercialisation adaptée, une bonne mise en valeur et un accompagnement rigoureux sont essentiels pour vendre dans les meilleures conditions.
Notre équipe vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique en assurant le suivi de chaque étape de votre projet.
Acheter un bien immobilier
Maison, appartement, terrain, immeuble ou local professionnel : nous vous aidons à trouver un bien correspondant à vos besoins, votre budget et vos projets.
Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de vous conseiller avec objectivité et de vous accompagner tout au long de votre acquisition.
Mettre un bien en location
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Nous prenons en charge l'ensemble des démarches liées à la mise en location : estimation du loyer, valorisation du bien, organisation des visites, sélection des candidats, constitution des dossiers, rédaction du bail et mise en place du locataire.
Notre objectif est de vous permettre de louer votre bien dans les meilleures conditions, en toute sérénité.
L'expertise immobilière : la signature Arthurimmo.com
L'une des particularités du réseau Arthurimmo.com repose sur la double compétence d'Agent Immobilier et d'Expert Immobilier agréé.
Cette expertise nous permet de réaliser des évaluations précises et objectives, fondées sur les caractéristiques du bien, son environnement, les références du marché et les évolutions du secteur.
Qu'il s'agisse d'une vente, d'une succession, d'un partage, d'un divorce ou d'un besoin d'évaluation patrimoniale, nous réalisons une expertise rigoureuse donnant lieu à un rapport engageant la responsabilité de l'expert.
Des solutions adaptées à chaque projet
Notre agence met également à votre disposition plusieurs services destinés à faciliter votre parcours immobilier.
Nous vous proposons le Mandat Expert Arthurimmo.com, qui offre des avantages exclusifs.
Nous pouvons également vous accompagner dans un projet de vente ou d'acquisition en viager, lorsque cette solution correspond à votre situation patrimoniale.
Pourquoi choisir Arthurimmo.com - Blot l'Immobilier ?
Choisir notre agence, c'est faire appel à une équipe implantée localement, qui connaît parfaitement le marché immobilier du Nord-Isère et accompagne ses clients avec sérieux, disponibilité et transparence depuis plus de trois décennies.
Notre objectif n'est pas simplement de vendre ou de louer un bien.
Il est de vous conseiller avec justesse, de défendre vos intérêts et de vous accompagner dans une étape importante de votre vie.
Parce qu'au-delà de l'immobilier, chaque projet est avant tout une histoire de confiance.