Immobilier à louer

Situé au cœur de l’hyper centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de 1er choix, à forte visibilité et au passage régulier (piétons et véhicules).

Les atouts du bien :
80 m² de surface commerciale climatisée en excellent état
Vitrine de 5 mètres linéaires (hauteur 2,30 m) offrant une visibilité maximale
Porte coulissante électrique avec rideau d’air chaud
Fibre optique installée
Espace kitchenette + WC avec accès à cour privative
Cave en sous-sol d’environ 65 m², idéale pour le stockage

Idéal commerces spécialisés, agences, concept store, etc…
Superficie totale :
Surface commerciale : 80 m²
Annexes (cave, sanitaires, kitchenette) : 10 m²
Cave : 65 m²

Conditions financières :

À la location :
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires d'agence (locataire) : 2 160 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire

Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.

✨ A découvrir dans notre agence Arthurimmo.com, cette maison en location aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible qui allie confort moderne et élégance.

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son charme.

Caractéristiques de la Maison :

- Entièrement meublée avec goût et soin
- Hall d'entrée accueillant qui ouvre sur un espace de vie lumineux.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Vaste salon/séjour baigné de lumière pour des moments de convivialité, donnant accès à la piscine couverte pour pouvoir en profiter toute l'année, accompagnée du jacuzzi et du sauna.
- Trois chambres au rez-de-chaussée
- Salle de bains indépendante
- Buanderie pratique et aménagée

Étage de Charme :

- Mezzanine confortable parfait pour vos moments de détente et de jeux.
- Suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un dressing.

L'étage accède à un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur les alentours.

Infrastructure Additionnelle :

- Sous-sol Pratique : Profitez d’un espace fonctionnel idéal pour le stockage et la gestion des équipements essentiels.
- Garage exceptionnel avec une porte de 5 mètres de large, parfait pour stationner aisément vos véhicules de prestige, et les recharger au besoin en toute autonomie.

Espace Extérieur Magnifique :

☀️ Offrez-vous des moments de détente inégalés grâce à une piscine couverte avec abri télescopique, utilisable peu importe la saison.
Plage et terrain attenant, entièrement clôturé, avec une partie engazonnée qui supporte un système de chauffage innovant par géothermie, garantissant confort et économie d’énergie.

Cette propriété prestigieuse est une opportunité rare sur le marché de la location. Elle vous promet un style de vie d’exception dans un cadre serein et raffiné.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique en son genre.

Situé à un emplacement stratégique, au croisement de la rue de la République et de la place de l'Église, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton tout au long de la journée.

Surface : Environ 100 m²
Anciennement occupé par Carlance (centre esthétique)
Équipé de la fibre et entièrement climatisé
Belle vitrine sur rue commerçante
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour adapter le local à votre activité. Ce point pourra faire l’objet d’une discussion avec le propriétaire.

Conditions financières :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Taxe foncière : À la charge du locataire
Frais d'agence : 2 160 € HT à la signature du bail

Activités autorisées :
Tous commerces hors restauration.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville !

A LOUER : Maison MEUBLEE Type 3 de 71,13 m² située sur AOSTE (38490) dans cette charmante petite commune de l'Isère, à environ 24 km de Grenoble, sur les bords du Rhône, non loin de La Tour-du-Pin.

➕ Les caractéristiques de la maison :

- Entièrement meublée
- 2 Chambres confortables
- Salle de Bains
- Cuisine équipée
- Jardin privatif avec terrasse
- Garage

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

LOYER : 940 €/mois
DEPOT DE GARANTIE : 1780 €
HONORAIRES LOCATAIRE : 782.43 € TTC (Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée)

DPE : D / GES : B

Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel !

Exemple cellule A 29
RDC local activité: 182m2
Mezzanine: 26m2
Bureaux: 26m2
Total: 234m2
Loyer annuel HT/HC: 19 880€ soit 1657€ par mois
Charges:14€ par M2 par an
A la vente: 321 520€ HT

Localisation idéale
Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l’autoroute A43.

Des locaux neufs et adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste que 8 cellules disponibles)

Façade entièrement rénovée & toiture neuve
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m)
Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement et dalle industrielle neuve
Compteur électrique individuel
Espace de manœuvre et stationnement privatif
Activités possibles

Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5 et conviennent parfaitement à des activités de négoce, showroom ou formation (hors vente aux particuliers).

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus l’informations ou organiser une visite.

Disponibles à la location et à la vente

Votre entreprise mérite un emplacement stratégique et fonctionnel ! Situé en plein cœur de la zone commerciale dynamique de La Maladière, ce local de 474 m² est l’opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Superficie et aménagements :
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² pour un espace optimisé
Zone accueil / sanitaires : 35 m², sécurisé par un rideau métallique

Porte industrielle : 4m x 2.8m – idéale pour la logistique et les livraisons

Stationnement aisé devant le bâtiment

Terrain clos de 1000 m² avec accès sécurisé par portail coulissant

Aucune contrainte de copropriété
Un plus ? Des travaux de rénovation en cours :
Façade ravalée & toiture refaite pour un espace modernisé et attractif !

Pourquoi choisir ce local ?
Proximité immédiate avec tous les commerces et services de La Maladière

Accessibilité optimale : transports en commun à quelques minutes
Un environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours

Loyer annuel : 42 000 € HT / HC / Hors taxe foncière

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Installez votre entreprise dans une zone dynamique et en pleine expansion !
Disponible a la vente et à la location

Emplacement stratégique dans la Zone Artisanale Le Vernay à Nivolas-Vermelle, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à un écosystème d'entreprises varié.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 300 m², dont :
100 m² de bureaux : accueil, salle de réunion / espace détente avec coin cuisine, sanitaires et douches.
200 m² d’atelier accessible par 2 portes sectionnelles (4x4m), idéal pour une activité industrielle ou artisanale.
Terrain clos et arboré de 6 000 m², offrant nombreuses places de stationnement et aire de manœuvre pour poids lourds.

Conditions financières :
Loyer HT/HC : 4 000 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €
Taxe foncière : 1 492 € (à la charge du locataire)
Frais d’agence : 7 200 €

Un emplacement privilégié pour votre activité:
Accès rapide aux autoroutes : A43 (5 min), reliant Lyon et Chambéry, et A41 vers Grenoble et Genève.
Proximité des grandes villes : Lyon (50 km), Grenoble (70 km), Chambéry (60 km), Annecy (110 km).
À 30 minutes de l’aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry.

Zone en développement : +20 000 m² de bâtiments prévus dans les 2 ans, favorisant un environnement professionnel attractif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite

Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé !

Caractéristiques du local :

Surface totale : 417 m²
Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable

Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m.

Sécurité & accessibilité :
Parking privatif entièrement clôturé
Accès sécurisé par portail électrique

Un emplacement idéal :

Situé dans la nouvelle zone commerciale de la Maladière, un secteur dynamique en plein essor
À seulement 3 minutes de l'hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
À 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A43, pour une accessibilité optimale

Conditions de location :

Loyer mensuel : 4 770 € HT/HC
Charges annuelles : 1 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Frais d’agence : 8 586 €

Une opportunité à ne pas manquer !
Installez votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

Votre nouvel espace de travail au cœur d’une zone dynamique, à seulement 3 minutes de l’autoroute A43 !

Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux d’une surface totale de 150 m², situés au 1er étage d’un bâtiment récent, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

Les atouts de ces bureaux :

Superficie totale : 310 m², avec possibilité de division à partir de 150 m²
Aménagement intérieur : bureaux livrés aménagés
(climatisation, faux plafonds, sols et murs finis)
Personnalisation : cloisons intérieures modulables selon vos besoins
Connexion haut débit : fibre optique disponible
Visibilité : possibilité d’installer une enseigne en façade pour une visibilité maximale
Confort : moquette au sol, sanitaires privatifs, ascenseur
Bâtiment récent : façade en bardage double peau, ossature métallique, éclairage LED, cour privative

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 067 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement stratégique :
Situés à 3 minutes de l’entrée d’autoroute n°7 de Bourgoin-Jallieu, dans la très dynamique ZAC de la Maladière, ces bureaux bénéficient d’un environnement professionnel attractif et facile d’accès.

Disponibilité immédiate !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Emplacement idéal - Rue des Marronniers
Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Ce local commercial est fait pour vous !

Descriptif du bien :
Surface totale optimisée : 2 bureaux spacieux de 17 m² et 18 m²
Un entrepôt de stockage d’environ 165 m³, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres
Accès pratique : porte sectionnelle électrique 4 x 4 m pour faciliter vos livraisons
Sanitaires indépendants

Conditions financières :
Loyer annuel : 17 000 € HT/HC
Paiement trimestriel : 4 250 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois soit 4 250 €
Charges annuelles : 2 600 €
Honoraires d’agence : 2 550 € HT

Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir ce local au fort potentiel.

Emplacement stratégique pour votre activité commerciale !
Surface totale : 500 m² environ
Pièce principale : 400 m² modulables selon vos besoins
Annexes & sanitaires : 100 m²

Un espace prêt à accueillir votre projet :
Ce local polyvalent, précédemment exploité comme salle de sport, est idéal pour une activité similaire ou toute autre activité commerciale. Modulable et adapté à vos ambitions, il offre un potentiel unique dans une zone commerciale très prisée.

Avantages clés :
Stationnement : Places disponibles pour simplifier l’accès à votre clientèle.
Accessibilité : Situé dans la dynamique zone de La Maladière, à proximité d’axes routiers majeurs.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 250 € HT
Dépôt de garantie : 18 750 € HT (3 mois de loyer)
Honoraires agence : 15 000 € HT

Une opportunité à saisir pour dynamiser votre commerce !
Contactez-nous dès maintenant :
Philippe Armanet – 06 72 21 24 49

Ne laissez pas passer cette chance. Transformez cet espace en le cœur de votre succès commercial !

Belle opportunité pour votre activité !

Situation stratégique :
Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'une superficie initiale de 245 m² offre une visibilité remarquable et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients.

Le bardage du local sera refait a neuf pour le mois de juillet 2025

Points forts du bien :
Flexibilité et polyvalence : Possibilité de connecter ce local à un espace voisin de 200 m², pour une surface totale impressionnante de 445 m².

Espaces optimisés :
Zone bureaux : Lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos équipes et projets professionnels.

Espace commercial dédié : Accueil soigné pour vos clients.

Zone entrepôt : Dotée d'une grande porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques.

Sanitaires intégrés : Confort assuré pour vos équipes et visiteurs.

Atouts supplémentaires :
Sécurité optimale : Site fermé avec portail électrique.

Parking extérieur : Stationnement facile pour vos collaborateurs et partenaires.

Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique pour asseoir votre activité dans une zone dynamique.

Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 900 €
Dépôt de garantie : 5 700 €
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Bail : Commercial 3/6/9

Donnez un nouvel élan à votre entreprise dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour vos bureaux ou votre activité commerciale.

Contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien !

Une opportunité à saisir !

Situation stratégique :
À seulement deux minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.

Ce local a la possibilité de ce connecté a son voisin de 245m2, ce qui vous donnera une superficie totale de 445m2

Le bardage du local sera refait a neuf pour le mois de juillet 2025

Caractéristiques du bien :
Bureaux fonctionnels et lumineux : Un espace idéal pour vos équipes, adaptable à vos besoins.

Polyvalence assurée : Ce local peut accueillir une diversité d'activités professionnelles.

Espace commercial dédié : Parfait pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel.

Zone entrepôt : Un espace pratique pour le stockage ou vos besoins logistiques.

Sanitaires intégrés : Espace WC pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Climatisation : espace entièrement climatisé
Atouts supplémentaires :

Site sécurisé : Portail électrique garantissant tranquillité et sécurité.

Parking extérieur : Facilité d'accès et stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Excellente visibilité : Profitez d'un emplacement de choix pour asseoir votre notoriété locale.
Prêt à donner un nouvel élan à votre entreprise ?

Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 750 €
Dépôt de garantie : 5 250 €
Honoraires preneur : 4 200 € HT
Bail : Commercial 3/6/9

Ce local est l'espace idéal pour vos bureaux ou votre activité commerciale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !

Situé au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local de 100 m² offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle variée.

Descriptif du Local

Espace de Vente
Surface principale entièrement climatisée, assurant un confort optimal toute l’année.
Éclairage LED moderne sur la totalité de la surface, garantissant une luminosité parfaite.

Bureau Privé
Un espace dédié pour vos tâches administratives ou vos rendez-vous clients en toute confidentialité.

Petite Cour Intérieure
Une caractéristique rare et précieuse en plein centre-ville, idéale pour un usage pratique, pour faire une petite pause

Réserve
Un espace fonctionnel pour organiser efficacement vos stocks.
1 débarras au 1er étage qui peut servir de réserve

Équipements de Qualité

Porte coulissante automatique avec rideau d’air chaud, pour un accueil professionnel et agréable de vos clients.

Activités Autorisées

Ce local est adapté à toutes activités commerciales, excepté la restauration.

Conditions de Location

Loyer : 1 400 € HT/HC par mois (soit 16 800 € HT/HC par an).
Dépôt de garantie : 3 mois, soit 4 200 €.
Taxe foncière : 1 584 €, à la charge du locataire.
Honoraires agence : 2 520 € HT.

Pourquoi choisir ce Local ?

Avec son emplacement de premier choix et ses prestations modernes, ce local constitue une opportunité rare pour développer ou renforcer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Contactez-nous dès aujourd’hui !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu !

À Louer ou a vendre : Local Commercial Polyvalent à Ruy Montceau - ZA Le Perelly

Description :

Situé dans la Zone d’Activités Le Perelly sur la commune de Ruy Montceau, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique le long de la Route Nationale.
Avec sa configuration flexible, ce local est idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles : commerce, atelier, bureau, ou showroom.

Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²
Quai de déchargement
Bureau, vestiaire, sanitaire
Monte-charge
Façade bâtiment 30m

Caractéristiques :
Surface totale : 1530 m2
Surface de vente : 598 m2: possibilité de réduire la surface de stockage et d'agrandir la partie vente
Surface Stockage : 532 m2
Surface sous-sol : 400 m2

Accessibilité :
Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l’accès pour vos clients et fournisseurs.
Visibilité accrue : Local situé le long d’un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise.
Aménagements : Bureaux, espace de stockage, sanitaires. Possibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.
Parking privatif : Parking disponible pour vos employés et clients, facilitant l'accès au site.
Parking 25 places en aérien, plus 25 places en sous-sol couvert

Avantages :
Emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique.
Visibilité commerciale exceptionnelle grâce à sa situation sur la Route Nationale.
Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à diverses activités professionnelles.

Conditions financières :
Loyer mensuel HC/HT : 10 350€
Charges : 3500€ /an
Taxe Foncière : 7500€ / an
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !