Commerce Hyper centre
À LOUER :
Situé en hyper centre-ville, en bordure d'une rue piétonne, ce local commercial avec une grande vitrine d'angle est disponible.
Description :
Surface commerciale d'environ 190 m² avec accès PMR au rez-de-chaussée.
Environ 175 m² de réserve et des bureaux à l'étage.
Grande cave d'environ 150 m² disponible.
Équipements :
• Éclairage LED sur toute la surface.
• Portes automatiques.
• Carrelage sur toute la surface de vente.
• Toilettes.
• Climatisation réversible.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration.
Visibilité : Très bonne.
Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 190 m².
• Réserve : 200 m².
• Cave : 150 m².
Sanitaires : Oui.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer : 4166€.
Loyer HT/HC : 25 000€/an, soit 2083€ HT/HC par mois.
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur : 3750€ HT.
Taxe Foncière a la charge du preneur : 3200€/an
Disponibilité : Immédiate.
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