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Détails de l'annonce
Commerce Hyper centre
À LOUER :
Situé en hyper centre-ville, en bordure d'une rue piétonne, ce local commercial avec une grande vitrine d'angle est disponible.
Description :
Surface commerciale d'environ 190 m² avec accès PMR au rez-de-chaussée.
Environ 175 m² de réserve et des bureaux à l'étage.
Grande cave d'environ 150 m² disponible.
Équipements :
• Éclairage LED sur toute la surface.
• Portes automatiques.
• Carrelage sur toute la surface de vente.
• Toilettes.
• Climatisation réversible.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration.
Visibilité : Très bonne.
Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 190 m².
• Réserve : 200 m².
• Cave : 150 m².
Sanitaires : Oui.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer : 4166€.
Loyer HT/HC : 25 000€/an, soit 2083€ HT/HC par mois.
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur : 3750€ HT.
Taxe Foncière a la charge du preneur : 3200€/an
Disponibilité : Immédiate.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable515 m²
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EtageRDC
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Handicapes1
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Cave1
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Altitude232
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Référence84169342
À propos du prix
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire3750 € TTC
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Dépôt de garantie4 166 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
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Loyer de base25000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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