immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu

Location Fonds de commerce 515 m2 à Bourgoin-Jallieu

25 000 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 84169342 - Mise à jour le 22/04/2024

Commerce Hyper centre
À LOUER :
Situé en hyper centre-ville, en bordure d'une rue piétonne, ce local commercial avec une grande vitrine d'angle est disponible.
Description :

Surface commerciale d'environ 190 m² avec accès PMR au rez-de-chaussée.
Environ 175 m² de réserve et des bureaux à l'étage.
Grande cave d'environ 150 m² disponible.

Équipements :
• Éclairage LED sur toute la surface.
• Portes automatiques.
• Carrelage sur toute la surface de vente.
• Toilettes.
• Climatisation réversible.

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration.

Visibilité : Très bonne.

Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 190 m².
• Réserve : 200 m².
• Cave : 150 m².
Sanitaires : Oui.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer : 4166€.

Loyer HT/HC : 25 000€/an, soit 2083€ HT/HC par mois.

Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur : 3750€ HT.

Taxe Foncière a la charge du preneur : 3200€/an

Disponibilité : Immédiate.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    515 m²
  • Etage
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Cave
    1
  • Altitude
    232
  • Référence
    84169342

À propos du prix

25 000 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    3750 € TTC
  • Dépôt de garantie
    4 166 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

  • Loyer de base
    25000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Philippe ARMANET
Commercial
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Philippe ARMANET
35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(346 avis )
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