House for sale in Saint-Savin (38300)

MAISON DE VILLAGE — 5 CHAMBRES — SAINT-SAVIN — SANS VIS-À-VIS

En plein cœur de Saint-Savin, découvrez cette maison de 130 m² offrant 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, une première chambre de plain-pied et une seconde pièce modulable, qui peut créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée (dressing ou salle d'eau à aménager selon vos besoins). À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé complètent les espaces nuit.

Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, une climatisation et un poêle d'appoint. Pour maîtriser vos charges, la maison est équipée de panneaux solaires thermiques (production d'eau chaude) et de panneaux photovoltaïques.

Atout rare : cette maison est sans aucun vis-à-vis, tout en étant à deux pas de tout : boulangerie, supérette, pharmacie, marché du village, école primaire à moins de 5 minutes à pied, équipements sportifs et parc communal. Un arrêt de bus à proximité immédiate assure une correspondance vers la gare la plus proche en 20 minutes environ, et les grands axes routiers sont facilement accessibles pour vos trajets du quotidien.


En résumé :

130 m², 4 chambres et une suite parentale possible au RDC
Chauffage récent (PAC air/eau) + clim + poêle
Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
Emplacement central, sans vis-à-vis, calme et lumineux
Toutes commodités et écoles à pied

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à Saint-Savin, dans un environnement agréable à proximité des commodités de la commune, cette maison développe environ 190 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain d’environ 760 m², la maison peut être divisée en deux logements distincts, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

La maison propose actuellement :
4 chambres
2 bureaux
2 salles de bains

Les combles aménageables d’environ 80 m² offrent également un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie selon les besoins.

Un garage d’environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble, idéal pour le stationnement ou pour les amateurs de bricolage.

Le chauffage est assuré par une chaudière bois ainsi qu’une chaudière fioul, permettant de choisir le mode de chauffage le plus adapté.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également :

d’une dépendance d’environ 31 m² au sol sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, studio, espace de loisirs…)
d’une terrasse couverte d’environ 16 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, potentiel et flexibilité de projet sur la commune de Saint-Savin.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.