Immobilier à vendre

Très bel appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon sur une belle copropriété sécurisé à l'écart des grands axes & proche du parc de Parilly.
L'appartement en duplex est situé au premier étage d'un petit bâtiment d'un seul niveau.

☀️Ce charmant T3 bénéficie d'une grande luminosité grâce a son exposition vous permettant de profitez pleinement de votre pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine ouverte.

A l'étage vous retrouverez la chambre parentale avec son balcon ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre terrasse.

➕Une pompe à chaleur AIR/AIR a été installée en 2022 et la cuisine équipée à été refaite en 2021.
L'appartement possède une place de parking souterraine sécurisé avec porte d'accès commune motorisé pouvant recevoir 2 véhicules.

Ⓜ️ L'appartement se situe à 5 minutes des stations de métro MERMOZ & PARILLY . A proximité du TRAM GRANGE ROUGE - SANTY

— Bien soumis à la vente interactive —

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SANCHEZ Rémi

Située dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison de type 4 offre 82m² d'espace habitable sur un terrain de 226m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.

Ce bien comprend également un garage et une place de parking extérieure. Venez la découvrir !

ARTHURIMMO BOURGOIN : Secteur prisé du vieux village de L'ISLE D'ABEAU, au calme, venez découvrir cette belle bâtisse à très fort potentiel de 123m² habitables édifiée sur une parcelle de 254m².

LES POINTS POSITIFS :

- gare SNCF et accès autoroute à proximité
- tous commerces à proximité
- grande entrée de 10m²
- espace cuisine / salon de 41m²
- 4 chambres et 2 espaces bureaux
- WC indépendant
- cuisine d'été ainsi qu'une cave
- garage de 21m²
- grenier de 44 m² au dessus du garage
- menuiserie PVC récente
- volets alu électriques
- comble isolée
- cours en pavé


A VISITER SANS TARDER !

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Venez visiter cette magnifique maison neuve de 139,20 m² en Bail Réel Solidaire (BRS), située à quelques minutes du centre de Bourgoin Jallieu, dans un cadre verdoyant et paisible. Profitez des commodités à proximité : écoles, commerces, services et transports .

➡️ Emplacement Stratégiquement Idéal : Située à proximité de Bourgoin-Jallieu et de l'Isle d'Abeau, profitez d'un accès rapide aux grandes villes : Lyon à 50 min et Grenoble à 55 min via l'A43. La gare SNCF est à 10 min, et l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry n’est qu’à 24 min ✈️.

Maison Spacieuse et Lumineuse :

- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie généreuse de 50,86 m² intégrant séjour et cuisine, cellier, buanderie, toilettes séparées et une suite parentale spacieuse de 28,34 m².

- Étage : 3 chambres accueillantes, un bureau, salle de bains moderne et toilettes séparées.

- Terrain de 492,60 m² : terrasse et jardin privatif clos et arboré pour un cadre de vie serein .
Une place de stationnement privative .

Prestations Haut de Gamme :
Profitez d'équipements de qualité supérieure : conformité RE 2020 pour des économies d'énergie , climatisation réversible, volets motorisés, salles de bains design. Jardin clos et engazonné pour un environnement verdoyant.

Avantages BRS : Profitez de frais de notaire réduits, PTZ et Prêt Action Logement sous certaines conditions.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur le programme, un diagnostic financier et des conseils personnalisés pour débuter votre patrimoine avec une acquisition en BRS.

Visuels non contractuels. DPE non requis. Pour plus de détails, consultez le descriptif technique complet.

Arthurimmo.com Bourgoin-Jallieu vous propose à la vente cette belle maison de pays idéalement située sur les hauteurs de RUY à proximité du village.

Cette ancienne grange a été rénovée et réhabilitée en 2004 et remis au goût du jour en 2021.

Elle offre de très beaux espaces tels qu'une grande pièce de vie, salon, séjour, cuisine équipée donnant sur une véranda, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, buanderie.
Vous retrouverez 3 autres chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau.

Le ➕ : Idéal pour réception ou location, découvrez un studio indépendant pour recevoir famille ou amis ou louer en location courte durée, offrant une intimité totale.

Le tout sur un terrain d'environ 1400 m2 sans vis à vis à découvrir sans tarder.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à seulement 30 minutes de Lyon, ce Loft atypique de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 5 offre une pièce de vie spacieuse de plus de 73 m², avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.

Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec mezzanine, parfaites pour une famille ou un projet mixte habitation/télétravail. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité.

A seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Possibilité d'un garage privatif, un véritable plus en centre-ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70.

Découvrez ce charmant appartement de 85 m² idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée à Bourgoin-Jallieu.

✨ Points forts de ce bien :

- Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace ouvert et convivial avec un accès direct à votre balcon.
- Cuisine équipée.
- 3 chambres confortables : Idéal pour une famille ou pour vos projets personnels.
- Salle de douche spacieuse : Entièrement rénovée, elle allie confort et style avec ses finitions modernes.
- Cave et place de parking dans la copropriété.
- Isolation extérieure réalisée avec un type de chauffage économe.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et sécurisé, à proximité de toutes commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez cette maison chaleureuse de 80 m², parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur pratique et stratégique.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

AU rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés pour un confort optimal
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau avec WC

A l'étage :

- 3 chambres avec placards muraux intégrés
- Une salle de bain avec WC

Climatisation récente installée sur les 2 niveaux pour un confort optimal toute l'année.

Extérieurs et annexes

- Un terrain clos et arboré
- Une pergola idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente à l'ombre
- Un garage aménagé, pratique et polyvalent

Un emplacement statégique :

- A 2 minutes du péage d'autoroute
- Gare accessible en 5 minutes
- Commerces, écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate.

Cette maison combine confort, modernité et localisation idéale pour répondre à tous vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme et modernité, située sur un terrain généreux de 720 mètres carrés.

La maison, d'environ 200 mètres carrés, dispose d'une toiture et de fenêtres à double vitrage neuves

L'intérieur offre un potentiel incroyable, avec la possibilité d'aménager une grande cuisine, un espace de vie convivial et des chambres parentales spacieuses.

Egalement, un grand garage avec une porte neuve est présent, offrant un espace de rangement ou une possibilité d'aménagement supplémentaire.

La dépendance sur le terrain représente une opportunité idéale pour créer un appartement indépendant, parfait pour des invités ou pour générer un revenu locatif.

Le jardin est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air pendant les mois ensoleillés. De plus, une piscine à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire pour créer un véritable espace de détente.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le Clos des Sens à Vaulx-Milieu

Découvrez cette maison T5 neuve de 107,4 m² située dans un cadre calme et verdoyant à Vaulx-Milieu, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

✨ Description du bien :

-Rez-de-chaussée : entrée, séjour/cuisine spacieux de 37,74 m², chambre, salle d’eau, WC.
-Étage : 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains moderne et WC séparé.
-Extérieur : grand terrain de 622 m² avec terrasse de 22,2 m², idéal pour profiter des beaux jours.
-Un garage de 19,6 m².

-Un emplacement privilégié :
Vaulx-Milieu est un choix recherché pour son environnement naturel préservé et son calme. La commune offre un accès facile aux écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun, tout en garantissant un cadre paisible pour votre quotidien.

➕ Avantage : bénéficiez de frais de notaire réduits pour ce bien neuf !

Prix et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Arthurimmo - Blot Immobilier

Le Clos des Sens à Vaulx-Milieu

Située dans la commune prisée et verdoyante de Vaulx-Milieu, cette maison T4 de 96,1 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant calme et proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/cuisine lumineux de 39,98 m², salle d’eau.
⬆ Étage : 3 belles chambres, une salle de bains moderne.
Extérieur : terrain de 350 m² avec terrasse de 14,7 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage de 20,7 m².

✨ Un emplacement idéal :
Vaulx-Milieu est une commune recherchée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels apaisants et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun tout en profitant de la sérénité d’un quartier résidentiel.

➕ Avantage : bénéficiez de frais de notaire réduits pour ce bien neuf !

Prix et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d’exception !

Arthurimmo - Blot Immobilier

Découvrez cette ancienne étude notariale à vendre, offrant un potentiel exceptionnel ! Située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de plus de 275 m², répartis sur 3 étages, est prête à accueillir vos projets professionnels ou personnels.

Superficie généreuse : Plus de 275 m² d'espace à exploiter selon vos envies.
Emplacement stratégique : Située dans une ville dynamique, idéale pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

✨ Découvrez cette opportunité à saisir ! Une maison contemporaine d'environ 130 m² habitables, idéalement située à L'Isle d'Abeau.

Caractéristiques de la maison :

Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² : un espace lumineux et convivial.

Une chambre parentale avec sa propre suite, ainsi que trois autres chambres à l'étage, idéales pour les enfants ou un bureau selon vos besoins.

Salle de bains moderne et WC séparé.

Garage de plus de 25m2

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et découvrir le cadre de vie paisible qu'elle propose !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SANCHEZ Rémi 06/61/06/93/79

A deux pas de l'Isle d'Abeau et de ces commodités, sur les hauteurs du très prisé village de Saint-Marcel-Bel-Accueil, cette maison spacieuse vous séduira par ses atouts.

Elle dispose de quatre belles chambres toutes équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal.

La pièce de vie, d'environ 40 m², est confortable et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Pratique, la maison dispose également d'un garage de 31 m², d'une buanderie de 9 m² et de vestiaires à l'entrée, facilitant votre quotidien.

À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des vues magnifiques et de savourer de belles journées d'été au bord de la piscine, à l'abri des regards.

Le portail motorisé et la cour goudronnée, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ajoutent à la praticité de cette propriété. De plus, un conduit de cheminée est présent pour les amateurs de feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette maison combine confort, praticité et cadre de vie agréable, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison familiale qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie idyllique !

A seulement 40 minutes de Lyon Bellecour, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu se dévoile ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, transformé en 2021 par un architecte. Ce lieu d'exception marie le caractère authentique de l'ancien à des prestations haut de gamme dans un cadre unique.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE :

- Parc clos de 6116 m², sublimé par des arbres centenaires et un aménagement paysager soigné.
- Eclairage extérieur et arrosage automatique, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Une piscine chauffée qui s'intègre parfaitement au jardin.
- Un cadre paisible et préservé

DES ESPACES INTERIEURS Où CHAQUE DETAIL FAIT LA DIFFERENCE :

- Une cuisine haut de gamme aux finitions impeccables, pensée comme un véritable espace de convivialité.

- Un grand salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée à 3 faces

- Une salle à manger hors du commun, avec une hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour recevoir en grand.

- Une cave à vin d'exception accompagnée d'un espace bar et lounge, pour des moments exclusifs.

ETAGE :

- Mezzanine dominant le séjour, offrant une vue imprenable sur les volumes.

- 4 suites généreuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et WC privatifs.

- 1 bureau, idéal pour le télétravail

FLEXIBILITE D'USAGE :

- RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel

- PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU GÎTES de prestige : Valorisant son charme et sa localisation stratégique

_ Maison de vacances ou résidence secondaire : Un havre de paix à proximité de Lyon et de l'aéroport.

Côté pratique :

- 1 Buanderie
- 1 Double garage

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

- Accès autoroute à seulement 4 km
- A 30 minutes de l'aéroport Lyon St Exupery
- Gare accessible en moins de 10 minutes
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

Si vous rêvez d'un lieu alliant caractère, modernité, et potentiel, cette propriété d'exception est faite pour vous.

Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70

snovelli@agence-arthurimmo.com