immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu

Location Fonds de commerce 201 m2 à Bourgoin-Jallieu

1 380 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 84045525 - Mise à jour le 21/02/2024

À Louer : Local Commercial de 201m2 avec Terrasse et Réserves
Superficie totale : 201m2
2 réserves 70m2
Terrasse avec 70 places assises

Convient à toutes activités, y compris la restauration.

Équipements inclus :
Chauffage : Climatisation réversible
Sécurité : Volets roulants électriques

Adresse : 7 allée des Marettes, dans un espace calme et agréable.

Proximité immédiate des parkings et des commerces du centre-ville.

Loyer mensuel : 1380€


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    201 m²
  • Etage
    RDC
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    electrique climatisation
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    245
  • Référence
    84045525

À propos du prix

1 380 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    2981 € TTC
  • Dépôt de garantie
    4 140 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

  • Loyer de base
    1380 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Philippe ARMANET
Commercial
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Philippe ARMANET
35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(342 avis )
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Bourgoin-Jallieu 38300

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Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de Location :
Loyer Annuel TTC : 12 000€
Charges Annuelles TTC : 2 400€
Dépôt de Garantie : 2000€

Honoraires de Commercialisation :
2 808€ TTC (à la charge du preneur) + 2 808€ TTC (à la charge du mandant) soit 5 616€ TTC.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité !
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